Обзор проекта
West 5 Residences Вест 5 Резиденсез · Проект · Jumeirah Garden City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: West F 5 Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 23
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 25 500 AED
- За кв. м
- Готовность
- 8,2 %
- Дата окончания по DLD: апр. 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 8,2 %, дата окончания по DLD — 14 апреля 2027 г.. West 5 Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 48,1 млн AED, а их число — 23. Медианная цена off-plan — 25 500 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 15 апреля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 14 апреля 2027 г.
- Объекты
- 130
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 8,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 78 % срока по реестру (15 апреля 2025 г. — 14 апреля 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 25 650 AED
- Первые 90 дней с авг. 2025 г., сделок с жильём: 17
- Последние 12 месяцев
- 25 500 AED
- Сделок с жильём: 23
- Изменение
- -1 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: West 5 Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: West 5 Residences
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,7 млн AED
- AED/м²
- 25 392
- Сделки
- 16
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,7 млн AED
- AED/м²
- 25 500
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Garden City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Garden CityПоследние зарегистрированные сделки: West 5 Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 612 800 AED | 23 616 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 622 400 AED | 23 724 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 624 500 AED | 23 885 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 69 м² | 1 598 000 AED | 23 239 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 615 000 AED | 23 648 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 596 000 AED | 23 368 |
| 16 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 115 м² | 2 665 600 AED | 23 250 |
| 11 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 131 м² | 3 397 010 AED | 25 844 |
| 21 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 993 198 AED | 26 716 |
| 28 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 68 м² | 1 743 298 AED | 25 532 |
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 612 800 AED23 616 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 622 400 AED23 724 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 624 500 AED23 885 AED/м²
15 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan69 м²
1 598 000 AED23 239 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 615 000 AED23 648 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 596 000 AED23 368 AED/м²
16 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan115 м²
2 665 600 AED23 250 AED/м²
11 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan131 м²
3 397 010 AED25 844 AED/м²
21 мая 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 993 198 AED26 716 AED/м²
28 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
1 743 298 AED25 532 AED/м²
Вопросы о районе West 5 Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе West 5 Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 25 500 AED/м².
Сколько объектов продано в West 5 Residences за последние 12 месяцев?
West 5 Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 48,1 млн AED, а их число — 23. Медианная цена off-plan — 25 500 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение West 5 Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 8,2 %, дата окончания по DLD — 14 апреля 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в West 5 Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают West 5 Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.