Proje profili
Wynwood Residences by Imtiaz Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Gi Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 69
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 26.038 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %26,3
- DLD bitiş tarihi: Eyl 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %26,3, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Wynwood Residences by Imtiaz için toplam 203,9 Mn AED değerinde 69 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.038 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Eylül 2027
- Konut sayısı
- 146
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %26,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Haziran 2025 – 30 Eylül 2027) %61 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 24.552 AED
- Ağu 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 75 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 26.124 AED
- 64 konut satışı
- Değişim
- -%0,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Wynwood Residences by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | 24.714 AED/m² 45 satış |
| Eki 2025 | 23.218 AED/m² 13 satış |
| Kas 2025 | 24.251 AED/m² 18 satış |
| Ara 2025 | 29.375 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | 22.497 AED/m² 10 satış |
| Şub 2026 | 26.178 AED/m² 17 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | 25.101 AED/m² 9 satış |
| May 2026 | 26.285 AED/m² 6 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
Wynwood Residences by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 26.727
- Satış
- 45
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,1 Mn AED
- AED/m²
- 21.033
- Satış
- 17
Daire · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 8 Mn AED
- AED/m²
- 20.365
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınWynwood Residences by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenWynwood by Imtiaz | 84 m² | 2.255.555 AED | 26.802 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenWynwood by Imtiaz | 86 m² | 2.346.570 AED | 27.426 |
| 3 Haz 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenWynwood by Imtiaz | 86 m² | 2.298.400 AED | 26.867 |
| 22 May 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenWynwood by Imtiaz | 83 m² | 2.348.000 AED | 28.212 |
| 22 May 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenWynwood by Imtiaz | 84 m² | 2.249.757 AED | 26.727 |
| 19 May 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenWynwood by Imtiaz | 86 m² | 2.249.489 AED | 26.285 |
| 8 May 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenWynwood by Imtiaz | 129 m² | 2.857.898 AED | 22.120 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenWynwood by Imtiaz | 85 m² | 2.246.000 AED | 26.361 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenWynwood by Imtiaz | 84 m² | 2.112.873 AED | 25.080 |
| 28 Nis 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenWynwood by Imtiaz | 148 m² | 3.383.597 AED | 22.916 |
19 Ağu 2026
Daire1+1Projeden84 m²
Wynwood by Imtiaz2.255.555 AED26.802 AED/m²
3 Haz 2026
Daire1+1Projeden86 m²
Wynwood by Imtiaz2.346.570 AED27.426 AED/m²
3 Haz 2026
Daire1+1Projeden86 m²
Wynwood by Imtiaz2.298.400 AED26.867 AED/m²
22 May 2026
Daire1+1Projeden83 m²
Wynwood by Imtiaz2.348.000 AED28.212 AED/m²
22 May 2026
Daire1+1Projeden84 m²
Wynwood by Imtiaz2.249.757 AED26.727 AED/m²
19 May 2026
Daire1+1Projeden86 m²
Wynwood by Imtiaz2.249.489 AED26.285 AED/m²
8 May 2026
Daire2+1Projeden129 m²
Wynwood by Imtiaz2.857.898 AED22.120 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Projeden85 m²
Wynwood by Imtiaz2.246.000 AED26.361 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Projeden84 m²
Wynwood by Imtiaz2.112.873 AED25.080 AED/m²
28 Nis 2026
Daire2+1Projeden148 m²
Wynwood by Imtiaz3.383.597 AED22.916 AED/m²
Wynwood Residences by Imtiaz hakkında sorular
Wynwood Residences by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 26.038 AED/m² oldu.
Wynwood Residences by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Wynwood Residences by Imtiaz için toplam 203,9 Mn AED değerinde 69 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 26.038 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Wynwood Residences by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %26,3, DLD bitiş tarihi 30 Eylül 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Wynwood Residences by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Wynwood Residences by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.