Proje profili
ZaZEN Ivy Proje · Al Furjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Zazen Property Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 14
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.103 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Mayıs 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda ZaZEN Ivy için toplam 27,3 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 16.544 AED/m², hazır konutlarda 16.103 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Haziran 2024
- DLD bitiş tarihi
- 1 Şubat 2026
- Tamamlanma
- 11 Mayıs 2026
- Konut sayısı
- 73
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.788 AED
- Ağu 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 71 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.103 AED
- 14 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
ZaZEN Ivy: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
ZaZEN Ivy: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 128 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Furjan bölge raporuna bakınZaZEN Ivy: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 2.250.000 AED | 17.674 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 143 m² | 2.650.000 AED | 18.535 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 190 m² | 2.300.000 AED | 12.109 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 271 m² | 2.730.462 AED | 10.086 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 85 m² | 1.250.000 AED | 14.790 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.190.000 AED | 17.125 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 144 m² | 2.640.000 AED | 18.352 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 2.050.000 AED | 16.103 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 164 m² | 2.050.000 AED | 12.486 |
| 16 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.200.000 AED | 18.019 |
30 Eki 2026
Daire2+1Hazır127 m²
2.250.000 AED17.674 AED/m²
5 Eki 2026
Daire3+1Hazır143 m²
2.650.000 AED18.535 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Hazır190 m²
2.300.000 AED12.109 AED/m²
10 Eyl 2026
Daire3+1Hazır271 m²
2.730.462 AED10.086 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire1+1Hazır85 m²
1.250.000 AED14.790 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire1+1Hazır69 m²
1.190.000 AED17.125 AED/m²
30 Haz 2026
Daire3+1Hazır144 m²
2.640.000 AED18.352 AED/m²
30 Haz 2026
Daire2+1Hazır127 m²
2.050.000 AED16.103 AED/m²
29 Haz 2026
Daire2+1Hazır164 m²
2.050.000 AED12.486 AED/m²
16 Mar 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.200.000 AED18.019 AED/m²
ZaZEN Ivy hakkında sorular
ZaZEN Ivy bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 16.103 AED/m², projeden satışlarda 16.544 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
ZaZEN Ivy: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda ZaZEN Ivy için toplam 27,3 Mn AED değerinde 14 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 16.544 AED/m², hazır konutlarda 16.103 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
ZaZEN Ivy: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda ZaZEN Ivy içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 80.000 AED, yeni sözleşme sayısı 10.
ZaZEN Ivy ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Mayıs 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
ZaZEN Ivy için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; ZaZEN Ivy piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.