Saih Shuaib 1 最新登记成交
真实登记成交，而非挂牌价。
迪拜土地局近 30 天在 Saih Shuaib 1 登记的全部 37 笔成交，由新到旧排列，按公布内容列出：价格、面积和户型，不含买方、卖方或房号。
数据截至 2026年11月4日
| 日期 | 项目 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 170 平方米 | AED 5,333,049 | 31,301 |
| 2026年10月29日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 513 平方米 | AED 12,337,500 | 24,036 |
| 2026年10月29日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 272 平方米 | AED 7,460,122 | 27,383 |
| 2026年10月29日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 7,325,000 | 36,608 |
| 2026年10月29日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 7,323,750 | 36,597 |
| 2026年10月29日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 7,323,750 | 36,597 |
| 2026年10月29日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 273 平方米 | AED 7,140,656 | 26,199 |
| 2026年10月29日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,903,750 | 34,498 |
| 2026年10月28日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 513 平方米 | AED 12,337,500 | 24,047 |
| 2026年10月28日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 7,250,512 | 36,231 |
| 2026年10月19日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 170 平方米 | AED 2,228,525 | 13,078 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2026年10月15日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 274 平方米 | AED 6,983,280 | 25,489 |
| 2026年10月15日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 271 平方米 | AED 6,983,280 | 25,747 |
| 2026年10月15日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 272 平方米 | AED 6,983,280 | 25,693 |
| 2026年10月15日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,654,150 | 33,250 |
| 2026年10月15日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,654,150 | 33,250 |
| 2026年10月15日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,654,150 | 33,250 |
| 2026年10月15日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,654,150 | 33,250 |
| 2026年10月15日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,654,150 | 33,250 |
| 2026年10月15日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,654,150 | 33,250 |
| 2026年10月15日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,654,150 | 33,250 |
| 2026年10月15日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,654,150 | 33,250 |
| 2026年10月15日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,654,150 | 33,250 |
| 2026年10月15日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,654,150 | 33,250 |
| 2026年10月15日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,654,150 | 33,250 |
| 2026年10月14日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 274 平方米 | AED 6,983,280 | 25,500 |
| 2026年10月14日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,654,150 | 33,250 |
| 2026年10月14日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,654,150 | 33,250 |
| 2026年10月14日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,654,150 | 33,250 |
| 2026年10月14日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 198 平方米 | AED 6,654,150 | 33,594 |
| 2026年10月14日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,654,150 | 33,250 |
| 2026年10月14日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,654,150 | 33,250 |
| 2026年10月12日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 7,323,750 | 36,597 |
| 2026年10月12日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 7,323,750 | 36,597 |
| 2026年10月12日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 272 平方米 | AED 7,166,250 | 26,318 |
| 2026年10月12日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 200 平方米 | AED 6,903,750 | 34,498 |
| 2026年10月12日 | Lunaya | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 170 平方米 | AED 5,223,750 | 30,731 |
2026年11月4日
别墅4 居室期房170 平方米
AED 5,333,04931,301 AED/平方米
2026年10月29日
别墅4 居室期房513 平方米
AED 12,337,50024,036 AED/平方米
2026年10月29日
别墅4 居室期房272 平方米
AED 7,460,12227,383 AED/平方米
2026年10月29日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 7,325,00036,608 AED/平方米
2026年10月29日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 7,323,75036,597 AED/平方米
2026年10月29日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 7,323,75036,597 AED/平方米
2026年10月29日
别墅4 居室期房273 平方米
AED 7,140,65626,199 AED/平方米
2026年10月29日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,903,75034,498 AED/平方米
2026年10月28日
别墅4 居室期房513 平方米
AED 12,337,50024,047 AED/平方米
2026年10月28日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 7,250,51236,231 AED/平方米
2026年10月19日
别墅4 居室期房170 平方米
AED 2,228,52513,078 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2026年10月15日
别墅4 居室期房274 平方米
AED 6,983,28025,489 AED/平方米
2026年10月15日
别墅4 居室期房271 平方米
AED 6,983,28025,747 AED/平方米
2026年10月15日
别墅4 居室期房272 平方米
AED 6,983,28025,693 AED/平方米
2026年10月15日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,654,15033,250 AED/平方米
2026年10月15日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,654,15033,250 AED/平方米
2026年10月15日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,654,15033,250 AED/平方米
2026年10月15日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,654,15033,250 AED/平方米
2026年10月15日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,654,15033,250 AED/平方米
2026年10月15日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,654,15033,250 AED/平方米
2026年10月15日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,654,15033,250 AED/平方米
2026年10月15日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,654,15033,250 AED/平方米
2026年10月15日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,654,15033,250 AED/平方米
2026年10月15日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,654,15033,250 AED/平方米
2026年10月15日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,654,15033,250 AED/平方米
2026年10月14日
别墅4 居室期房274 平方米
AED 6,983,28025,500 AED/平方米
2026年10月14日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,654,15033,250 AED/平方米
2026年10月14日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,654,15033,250 AED/平方米
2026年10月14日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,654,15033,250 AED/平方米
2026年10月14日
别墅4 居室期房198 平方米
AED 6,654,15033,594 AED/平方米
2026年10月14日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,654,15033,250 AED/平方米
2026年10月14日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,654,15033,250 AED/平方米
2026年10月12日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 7,323,75036,597 AED/平方米
2026年10月12日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 7,323,75036,597 AED/平方米
2026年10月12日
别墅4 居室期房272 平方米
AED 7,166,25026,318 AED/平方米
2026年10月12日
别墅4 居室期房200 平方米
AED 6,903,75034,498 AED/平方米
2026年10月12日
别墅4 居室期房170 平方米
AED 5,223,75030,731 AED/平方米
相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
逐月数据
Saih Shuaib 1 最近 12 个完整月份的登记成交。
| 月份 | 成交量 | 成交额 | 现房（AED/平方米） | 期房（AED/平方米） |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 36 | AED 2.5亿 | — | 33,250 |
| 2026年9月 | 13 | AED 1.1亿 | — | 26,867 |
| 2026年8月 | 21 | AED 1.6亿 | — | 30,656 |
| 2026年7月 | 11 | AED 9256.2万 | — | 26,877 |
| 2026年6月 | 25 | AED 2亿 | — | 29,202 |
| 2026年5月 | 88 | AED 7.5亿 | — | 26,856 |
| 2026年4月 | 241 | AED 18.6亿 | — | 29,202 |
| 2026年3月 | 0 | — | — | — |
| 2026年2月 | 0 | — | — | — |
| 2026年1月 | 0 | — | — | — |
| 2025年12月 | 0 | — | — | — |
| 2025年11月 | 0 | — | — | — |
成交量和成交额计入全部登记成交；每平方米价格为住宅成交的中位数，至少有 5 笔成交时显示。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。