Последние сделки в районе Saih Shuaib 1
Зарегистрированные сделки, а не цены предложения.
Все сделки, зарегистрированные Земельным департаментом Дубая в районе Saih Shuaib 1 за последние 30 дн. (всего 37), от новых к старым, в опубликованном виде: цены, площади и типы объектов — без покупателей, продавцов и номеров объектов.
Данные по 4 ноября 2026 г.
| Дата | Проект | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 170 м² | 5 333 049 AED | 31 301 |
| 29 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 513 м² | 12 337 500 AED | 24 036 |
| 29 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 272 м² | 7 460 122 AED | 27 383 |
| 29 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 7 325 000 AED | 36 608 |
| 29 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 7 323 750 AED | 36 597 |
| 29 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 7 323 750 AED | 36 597 |
| 29 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 273 м² | 7 140 656 AED | 26 199 |
| 29 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 903 750 AED | 34 498 |
| 28 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 513 м² | 12 337 500 AED | 24 047 |
| 28 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 7 250 512 AED | 36 231 |
| 19 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 170 м² | 2 228 525 AED | 13 078 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 15 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 274 м² | 6 983 280 AED | 25 489 |
| 15 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 271 м² | 6 983 280 AED | 25 747 |
| 15 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 272 м² | 6 983 280 AED | 25 693 |
| 15 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 654 150 AED | 33 250 |
| 15 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 654 150 AED | 33 250 |
| 15 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 654 150 AED | 33 250 |
| 15 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 654 150 AED | 33 250 |
| 15 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 654 150 AED | 33 250 |
| 15 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 654 150 AED | 33 250 |
| 15 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 654 150 AED | 33 250 |
| 15 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 654 150 AED | 33 250 |
| 15 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 654 150 AED | 33 250 |
| 15 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 654 150 AED | 33 250 |
| 15 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 654 150 AED | 33 250 |
| 14 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 274 м² | 6 983 280 AED | 25 500 |
| 14 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 654 150 AED | 33 250 |
| 14 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 654 150 AED | 33 250 |
| 14 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 654 150 AED | 33 250 |
| 14 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 198 м² | 6 654 150 AED | 33 594 |
| 14 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 654 150 AED | 33 250 |
| 14 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 654 150 AED | 33 250 |
| 12 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 7 323 750 AED | 36 597 |
| 12 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 7 323 750 AED | 36 597 |
| 12 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 272 м² | 7 166 250 AED | 26 318 |
| 12 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 200 м² | 6 903 750 AED | 34 498 |
| 12 окт. 2026 г. | Lunaya | Вилла · 4 спальни · Off-plan | 170 м² | 5 223 750 AED | 30 731 |
4 нояб. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan170 м²
5 333 049 AED31 301 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan513 м²
12 337 500 AED24 036 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan272 м²
7 460 122 AED27 383 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
7 325 000 AED36 608 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
7 323 750 AED36 597 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
7 323 750 AED36 597 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan273 м²
7 140 656 AED26 199 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 903 750 AED34 498 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan513 м²
12 337 500 AED24 047 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
7 250 512 AED36 231 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan170 м²
2 228 525 AED13 078 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan274 м²
6 983 280 AED25 489 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan271 м²
6 983 280 AED25 747 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan272 м²
6 983 280 AED25 693 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 654 150 AED33 250 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 654 150 AED33 250 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 654 150 AED33 250 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 654 150 AED33 250 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 654 150 AED33 250 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 654 150 AED33 250 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 654 150 AED33 250 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 654 150 AED33 250 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 654 150 AED33 250 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 654 150 AED33 250 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 654 150 AED33 250 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan274 м²
6 983 280 AED25 500 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 654 150 AED33 250 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 654 150 AED33 250 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 654 150 AED33 250 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan198 м²
6 654 150 AED33 594 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 654 150 AED33 250 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 654 150 AED33 250 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
7 323 750 AED36 597 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
7 323 750 AED36 597 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan272 м²
7 166 250 AED26 318 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan200 м²
6 903 750 AED34 498 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниOff-plan170 м²
5 223 750 AED30 731 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
По месяцам
Saih Shuaib 1: зарегистрированные сделки за последние 12 полных месяцев.
| Месяц | Сделки | Сумма | Готовое жильё, AED/м² | Off-plan, AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| окт. 2026 г. | 36 | 252,6 млн AED | — | 33 250 |
| сент. 2026 г. | 13 | 113,3 млн AED | — | 26 867 |
| авг. 2026 г. | 21 | 158,3 млн AED | — | 30 656 |
| июль 2026 г. | 11 | 92,6 млн AED | — | 26 877 |
| июнь 2026 г. | 25 | 203,8 млн AED | — | 29 202 |
| май 2026 г. | 88 | 746,9 млн AED | — | 26 856 |
| апр. 2026 г. | 241 | 1,9 млрд AED | — | 29 202 |
| март 2026 г. | 0 | — | — | — |
| февр. 2026 г. | 0 | — | — | — |
| янв. 2026 г. | 0 | — | — | — |
| дек. 2025 г. | 0 | — | — | — |
| нояб. 2025 г. | 0 | — | — | — |
В число и объём сделок входят все зарегистрированные сделки; цены за кв. м — медианы сделок с жильём, они показываются, если сделок не меньше 5.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.