楼栋档案
Beach Residences Dubai Islands - B2 楼栋档案 · 所属项目：Beach Residences Dubai Islands · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Nakheel and Excelsior Real Estate
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- —
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 28,018
- 每平方米
Beach Residences Dubai Islands - B2 位于 Dubai Islands，隶属 Beach Residences Dubai Islands 项目。据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 28.8%。近 12 个月，迪拜土地局在 Beach Residences Dubai Islands - B2 共登记 4 笔成交，总额 AED 1446.8万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Beach Residences Dubai Islands - B2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年6月 |
| 2024年7月 |
| 2024年8月 |
| 2024年9月 |
| 2024年10月 |
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
物业服务费
详见区域报告
Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Islands 区域报告Beach Residences Dubai Islands - B2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月15日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 93 平方米 | AED 2,578,800 | 27,674 |
| 2026年4月21日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 93 平方米 | AED 3,000,000 | 32,292 |
| 2026年2月5日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 93 平方米 | AED 2,450,000 | 26,296 |
| 2026年2月2日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 219 平方米 | AED 6,438,800 | 29,418 |
| 2025年10月1日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 157 平方米 | AED 4,538,800 | 28,837 |
| 2025年9月15日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 510 平方米 | AED 8,608,800 | 16,889 |
| 2025年8月13日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 150 平方米 | AED 4,350,000 | 29,009 |
| 2025年8月6日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 150 平方米 | AED 4,328,800 | 28,847 |
| 2025年6月16日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 141 平方米 | AED 3,979,000 | 28,191 |
| 2025年5月22日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 141 平方米 | AED 3,900,000 | 27,631 |
2026年5月15日
公寓1 居室期房93 平方米
AED 2,578,80027,674 AED/平方米
2026年4月21日
公寓1 居室期房93 平方米
AED 3,000,00032,292 AED/平方米
2026年2月5日
公寓1 居室期房93 平方米
AED 2,450,00026,296 AED/平方米
2026年2月2日
公寓3 居室期房219 平方米
AED 6,438,80029,418 AED/平方米
2025年10月1日
公寓2 居室期房157 平方米
AED 4,538,80028,837 AED/平方米
2025年9月15日
公寓3 居室期房510 平方米
AED 8,608,80016,889 AED/平方米
2025年8月13日
公寓2 居室期房150 平方米
AED 4,350,00029,009 AED/平方米
2025年8月6日
公寓2 居室期房150 平方米
AED 4,328,80028,847 AED/平方米
2025年6月16日
公寓2 居室期房141 平方米
AED 3,979,00028,191 AED/平方米
2025年5月22日
公寓2 居室期房141 平方米
AED 3,900,00027,631 AED/平方米
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Beach Residences Dubai Islands - B2 常见问题
Beach Residences Dubai Islands - B2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Beach Residences Dubai Islands - B2 共登记 4 笔成交，总额 AED 1446.8万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Beach Residences Dubai Islands - B2预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 28.8%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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