楼栋档案
Bloom Heights B 楼栋档案 · 所属项目：Bloom Heights · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Bloom Heights Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 23
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 14,262
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 15,629
- 每平方米
Bloom Heights B 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 Bloom Heights 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年2月28日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Bloom Heights B 共登记 23 笔成交，总额 AED 2166.9万。成交量较前 12 个月下降 30.3%。现房中位价为 14,262 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Bloom Heights B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 12,443 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2023年12月 | 13,132 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年1月 | — 1 笔成交 |
| 2024年2月 | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — 3 笔成交 |
| 2024年5月 | — 2 笔成交 |
| 2024年6月 | — 1 笔成交 |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | — 4 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | — 2 笔成交 |
| 2024年11月 | — 2 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | 13,842 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | 14,262 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
项目层面数据
Bloom Heights B租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 61.5万
- 年租金中位数
- AED 4.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 92万
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 7.6%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Bloom Heights B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 845,000 | 12,206 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 36 平方米 | AED 580,000 | 16,092 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 105 平方米 | AED 1,270,000 | 12,056 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 890,000 | 13,175 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 615,000 | 16,673 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 907,000 | 13,143 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 920,000 | 13,315 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 610,000 | 16,501 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 865,000 | 12,605 |
| 2026年5月1日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 625,000 | 16,942 |
2026年10月29日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 845,00012,206 AED/平方米
2026年10月13日
公寓开间现房36 平方米
AED 580,00016,092 AED/平方米
2026年10月5日
公寓2 居室现房105 平方米
AED 1,270,00012,056 AED/平方米
2026年9月16日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 890,00013,175 AED/平方米
2026年9月16日
公寓开间现房37 平方米
AED 615,00016,673 AED/平方米
2026年8月31日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 907,00013,143 AED/平方米
2026年7月14日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 920,00013,315 AED/平方米
2026年6月24日
公寓开间现房37 平方米
AED 610,00016,501 AED/平方米
2026年5月18日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 865,00012,605 AED/平方米
2026年5月1日
公寓开间现房37 平方米
AED 625,00016,942 AED/平方米
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Bloom Heights B 常见问题
Bloom Heights B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,262 AED/平方米。
Bloom Heights B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Bloom Heights B 共登记 23 笔成交，总额 AED 2166.9万。成交量较前 12 个月下降 30.3%。现房中位价为 14,262 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Bloom Heights的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Bloom Heights出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 70,000，共136份新租约。按现房售价中位数AED 920,000计算，毛租金回报率为7.6%，未扣除物业服务费及其他费用。
Bloom Heights B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年2月28日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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