项目概况

Bloom Heights 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Bloom Heights Properties

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年2月28日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Bloom Heights 共登记 49 笔成交，总额 AED 4370.6万。现房中位价为 15,629 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

Bloom Heights各户型售价与租金

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	23	AED 61万	16,673	AED 61万	AED 4.8万	7.9%
公寓 · 1 居室	18	AED 95万	13,724	AED 95万	AED 7万	7.4%
公寓 · 2 居室	6	AED 145万	14,424	AED 145万	AED 9.3万	仅租金
公寓 · 3 居室	2	—	—	—	AED 12万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月5日	公寓 · 开间 · 现房A	38 平方米	AED 565,000	15,059
2026年10月30日	公寓 · 开间 · 现房A	37 平方米	AED 590,000	15,920
2026年10月29日	公寓 · 1 居室 · 现房B	69 平方米	AED 845,000	12,206
2026年10月13日	公寓 · 开间 · 现房B	36 平方米	AED 580,000	16,092
2026年10月12日	公寓 · 开间 · 现房A	39 平方米	AED 620,000	15,931
2026年10月5日	公寓 · 2 居室 · 现房B	105 平方米	AED 1,270,000	12,056
2026年9月18日	公寓 · 开间 · 现房A	32 平方米	AED 495,000	15,629
2026年9月16日	公寓 · 1 居室 · 现房B	68 平方米	AED 890,000	13,175
2026年9月16日	公寓 · 开间 · 现房B	37 平方米	AED 615,000	16,673
2026年8月31日	公寓 · 1 居室 · 现房B	69 平方米	AED 907,000	13,143

Bloom Heights 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,629 AED/平方米。

Bloom Heights过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Bloom Heights 共登记 49 笔成交，总额 AED 4370.6万。现房中位价为 15,629 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Bloom Heights的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Bloom Heights出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 70,000，共136份新租约。按现房售价中位数AED 950,000计算，毛租金回报率为7.4%，未扣除物业服务费及其他费用。

Bloom Heights何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年2月28日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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