项目概况
May Residence 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：May Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 30
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 9,085
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年12月29日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 May Residence 共登记 30 笔成交，总额 AED 2022.6万。现房中位价为 9,085 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2016年1月1日
- 登记竣工日期
- 2019年12月29日
- 竣工日期
- 2019年12月29日
- 套数
- 339
- 楼栋数
- 5
May Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 7,266 AED/平方米 45 笔成交 |
| 2023年12月 | 7,567 AED/平方米 27 笔成交 |
| 2024年1月 | 7,621 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2024年2月 | 7,782 AED/平方米 24 笔成交 |
| 2024年3月 | 8,084 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2024年4月 | 6,964 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2024年5月 | 8,471 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年6月 | 8,105 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年7月 | 8,708 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年8月 | 7,922 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年9月 | 8,945 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年10月 | 7,459 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年11月 | 7,007 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | 10,667 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年1月 | 5,156 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年2月 | 8,277 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年3月 | 7,911 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年4月 | 8,170 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年5月 | 7,976 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | 8,396 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年8月 | 9,289 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年9月 | 8,805 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | 9,440 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年2月 | 9,042 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | 8,396 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
May Residence各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 50万
- 年租金中位数
- AED 4.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 75万
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 8%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告逐栋查看
May Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 3 | 113 平方米 | AED 875,000 | 7,739 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 4 | 80 平方米 | AED 660,000 | 8,288 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 2 | 113 平方米 | AED 950,000 | 8,396 |
| 2026年8月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 3 | 82 平方米 | AED 600,000 | 7,319 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 5 | 100 平方米 | AED 750,000 | 7,513 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 3 | 79 平方米 | AED 660,000 | 8,407 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 开间 · 现房Tower 2 | 39 平方米 | AED 510,000 | 13,014 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 开间 · 现房Tower 2 | 39 平方米 | AED 500,000 | 12,788 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 开间 · 现房Tower 2 | 39 平方米 | AED 435,000 | 11,098 |
| 2026年7月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 1 | 70 平方米 | AED 650,000 | 9,235 |
2026年10月5日
公寓1 居室现房113 平方米
Tower 3AED 875,0007,739 AED/平方米
2026年10月1日
公寓1 居室现房80 平方米
Tower 4AED 660,0008,288 AED/平方米
2026年8月24日
公寓1 居室现房113 平方米
Tower 2AED 950,0008,396 AED/平方米
2026年8月21日
公寓1 居室现房82 平方米
Tower 3AED 600,0007,319 AED/平方米
2026年8月13日
公寓1 居室现房100 平方米
Tower 5AED 750,0007,513 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房79 平方米
Tower 3AED 660,0008,407 AED/平方米
2026年8月7日
公寓开间现房39 平方米
Tower 2AED 510,00013,014 AED/平方米
2026年7月27日
公寓开间现房39 平方米
Tower 2AED 500,00012,788 AED/平方米
2026年7月14日
公寓开间现房39 平方米
Tower 2AED 435,00011,098 AED/平方米
2026年7月10日
公寓1 居室现房70 平方米
Tower 1AED 650,0009,235 AED/平方米
May Residence 常见问题
May Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,085 AED/平方米。
May Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 May Residence 共登记 30 笔成交，总额 AED 2022.6万。现房中位价为 9,085 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
May Residence的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，May Residence出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 60,000，共88份新租约。按现房售价中位数AED 750,000计算，毛租金回报率为8%，未扣除物业服务费及其他费用。
May Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年12月29日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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