楼栋档案
May Residence Tower 4 楼栋档案 · 所属项目：May Residence · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：May Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- —
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 9,085
- 每平方米
May Residence Tower 4 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 May Residence 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年12月29日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 May Residence Tower 4 共登记 4 笔成交，总额 AED 269.5万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
May Residence Tower 4价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
May Residence Tower 4租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告May Residence Tower 4最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 660,000 | 8,288 |
| 2026年5月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 499,950 | 7,632 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 795,000 | 9,698 |
| 2026年2月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 740,000 | 9,042 |
| 2025年10月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 113 平方米 | AED 750,000 | 6,663 |
| 2025年8月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 675,000 | 9,289 |
| 2025年7月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 630,000 | 8,277 |
| 2025年7月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 670,000 | 8,536 |
| 2025年7月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 640,000 | 8,407 |
| 2025年5月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 650,000 | 8,277 |
2026年10月1日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 660,0008,288 AED/平方米
2026年5月21日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 499,9507,632 AED/平方米
2026年2月23日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 795,0009,698 AED/平方米
2026年2月6日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 740,0009,042 AED/平方米
2025年10月27日
公寓1 居室现房113 平方米
AED 750,0006,663 AED/平方米
2025年8月27日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 675,0009,289 AED/平方米
2025年7月31日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 630,0008,277 AED/平方米
2025年7月10日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 670,0008,536 AED/平方米
2025年7月7日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 640,0008,407 AED/平方米
2025年5月22日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 650,0008,277 AED/平方米
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May Residence Tower 4 常见问题
May Residence Tower 4过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 May Residence Tower 4 共登记 4 笔成交，总额 AED 269.5万。登记成交数据截至2026年11月5日。
May Residence的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，May Residence出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 60,000，共88份新租约。
May Residence Tower 4何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年12月29日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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