楼栋档案
May Residence Tower 3 楼栋档案 · 所属项目：May Residence · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：May Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 7
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 8,407
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 9,085
- 每平方米
May Residence Tower 3 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 May Residence 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年12月29日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 May Residence Tower 3 共登记 7 笔成交，总额 AED 439.8万。现房中位价为 8,407 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
May Residence Tower 3价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
May Residence Tower 3租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告May Residence Tower 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 113 平方米 | AED 875,000 | 7,739 |
| 2026年8月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 600,000 | 7,319 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 660,000 | 8,407 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 500,000 | 12,755 |
| 2026年4月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 763,000 | 7,040 |
| 2026年1月15日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 500,000 | 12,755 |
| 2026年1月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 500,000 | 12,788 |
| 2025年9月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 126 平方米 | AED 810,000 | 6,448 |
| 2025年8月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 675,000 | 9,289 |
| 2025年8月7日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 40 平方米 | AED 470,000 | 11,873 |
2026年10月5日
公寓1 居室现房113 平方米
AED 875,0007,739 AED/平方米
2026年8月21日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 600,0007,319 AED/平方米
2026年8月11日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 660,0008,407 AED/平方米
2026年6月8日
公寓开间现房39 平方米
AED 500,00012,755 AED/平方米
2026年4月7日
公寓1 居室现房108 平方米
AED 763,0007,040 AED/平方米
2026年1月15日
公寓开间现房39 平方米
AED 500,00012,755 AED/平方米
2026年1月9日
公寓开间现房39 平方米
AED 500,00012,788 AED/平方米
2025年9月15日
公寓1 居室现房126 平方米
AED 810,0006,448 AED/平方米
2025年8月27日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 675,0009,289 AED/平方米
2025年8月7日
公寓开间现房40 平方米
AED 470,00011,873 AED/平方米
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May Residence Tower 3 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
May Residence Tower 3 常见问题
May Residence Tower 3 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,407 AED/平方米。
May Residence Tower 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 May Residence Tower 3 共登记 7 笔成交，总额 AED 439.8万。现房中位价为 8,407 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
May Residence的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，May Residence出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 60,000，共88份新租约。
May Residence Tower 3何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年12月29日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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