楼栋档案
May Residence Tower 1 楼栋档案 · 所属项目：May Residence · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：May Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 9,235
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 9,085
- 每平方米
May Residence Tower 1 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 May Residence 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年12月29日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 May Residence Tower 1 共登记 6 笔成交，总额 AED 398.1万。现房中位价为 9,235 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
May Residence Tower 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2024年8月 |
| 2024年9月 |
| 2024年10月 |
| 2024年11月 |
| 2024年12月 |
| 2025年1月 |
| 2025年2月 |
| 2025年3月 |
| 2025年4月 |
| 2025年5月 |
| 2025年6月 |
| 2025年7月 |
| 2025年8月 |
| 2025年9月 |
| 2025年10月 |
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
项目层面数据
May Residence Tower 1租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 67万
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告May Residence Tower 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 650,000 | 9,235 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 700,000 | 8,116 |
| 2026年2月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 810,775 | 9,418 |
| 2026年1月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 665,000 | 9,440 |
| 2026年1月21日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 48 平方米 | AED 485,000 | 10,172 |
| 2025年12月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 670,000 | 7,825 |
| 2025年5月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 99 平方米 | AED 600,000 | 6,060 |
| 2025年5月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 680,000 | 9,634 |
| 2025年4月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 675,000 | 9,591 |
| 2025年4月2日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 49 平方米 | AED 440,000 | 9,042 |
2026年7月10日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 650,0009,235 AED/平方米
2026年2月23日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 700,0008,116 AED/平方米
2026年2月13日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 810,7759,418 AED/平方米
2026年1月27日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 665,0009,440 AED/平方米
2026年1月21日
公寓开间现房48 平方米
AED 485,00010,172 AED/平方米
2025年12月22日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 670,0007,825 AED/平方米
2025年5月15日
公寓1 居室现房99 平方米
AED 600,0006,060 AED/平方米
2025年5月8日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 680,0009,634 AED/平方米
2025年4月30日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 675,0009,591 AED/平方米
2025年4月2日
公寓开间现房49 平方米
AED 440,0009,042 AED/平方米
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关注 May Residence Tower 1
May Residence Tower 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
May Residence Tower 1 常见问题
May Residence Tower 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,235 AED/平方米。
May Residence Tower 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 May Residence Tower 1 共登记 6 笔成交，总额 AED 398.1万。现房中位价为 9,235 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
May Residence的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，May Residence出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 60,000，共88份新租约。
May Residence Tower 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年12月29日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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