ملف المشروع
ماي ريزيدنس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 30
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 844 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 29 ديسمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماي ريزيدنس بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 20.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 844 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 29 ديسمبر 2019
- تاريخ الإنجاز
- 29 ديسمبر 2019
- الوحدات
- 339
- المباني
- 5
تطوّر الأسعار المسجّلة في ماي ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 675 درهم/قدم² عدد المبيعات: 45 |
| ديسمبر 2023 | 703 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| يناير 2024 | 708 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| فبراير 2024 | 723 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| مارس 2024 | 751 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أبريل 2024 | 647 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| مايو 2024 | 787 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2024 | 753 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | 809 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2024 | 736 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | 831 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | 693 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| نوفمبر 2024 | 651 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | 991 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 479 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 769 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 735 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 759 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مايو 2025 | 741 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 780 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | 863 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 818 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 877 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 840 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 780 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ماي ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 500 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 43 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 750 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في ماي ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 3 | 1,217 قدم² | 875,000 درهم | 719 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 4 | 857 قدم² | 660,000 درهم | 770 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 2 | 1,218 قدم² | 950,000 درهم | 780 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 3 | 882 قدم² | 600,000 درهم | 680 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 5 | 1,075 قدم² | 750,000 درهم | 698 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 3 | 845 قدم² | 660,000 درهم | 781 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower 2 | 422 قدم² | 510,000 درهم | 1,209 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower 2 | 421 قدم² | 500,000 درهم | 1,188 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزTower 2 | 422 قدم² | 435,000 درهم | 1,031 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزTower 1 | 758 قدم² | 650,000 درهم | 858 |
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,217 قدم²
Tower 3875,000 درهم719 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز857 قدم²
Tower 4660,000 درهم770 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,218 قدم²
Tower 2950,000 درهم780 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز882 قدم²
Tower 3600,000 درهم680 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,075 قدم²
Tower 5750,000 درهم698 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز845 قدم²
Tower 3660,000 درهم781 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز422 قدم²
Tower 2510,000 درهم1,209 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز421 قدم²
Tower 2500,000 درهم1,188 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز422 قدم²
Tower 2435,000 درهم1,031 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز758 قدم²
Tower 1650,000 درهم858 درهم/قدم²
أسئلة عن ماي ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في ماي ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 844 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ماي ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ماي ريزيدنس بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 20.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 844 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ماي ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ماي ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 88). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 750,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ماي ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 29 ديسمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ماي ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ماي ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.