Обзор проекта
May Residence Мэй Резиденс · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: May Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 30
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 9 085 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 29 декабря 2019 проект завершён. May Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 20,2 млн AED, а их число — 30. Медианная цена готового жилья — 9 085 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 января 2016
- Дата окончания по DLD
- 29 декабря 2019
- Фактическое завершение
- 29 декабря 2019
- Объекты
- 339
- Здания
- 5
Динамика цен сделок: May Residence
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 7 266 AED/м² Сделок: 45 |
| дек. 2023 г. | 7 567 AED/м² Сделок: 27 |
| янв. 2024 г. | 7 621 AED/м² Сделок: 20 |
| февр. 2024 г. | 7 782 AED/м² Сделок: 24 |
| март 2024 г. | 8 084 AED/м² Сделок: 20 |
| апр. 2024 г. | 6 964 AED/м² Сделок: 19 |
| май 2024 г. | 8 471 AED/м² Сделок: 7 |
| июнь 2024 г. | 8 105 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | 8 708 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2024 г. | 7 922 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2024 г. | 8 945 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 7 459 AED/м² Сделок: 13 |
| нояб. 2024 г. | 7 007 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | 10 667 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | 5 156 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | 8 277 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2025 г. | 7 911 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | 8 170 AED/м² Сделок: 11 |
| май 2025 г. | 7 976 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2025 г. | 8 396 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | 9 289 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | 8 805 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | 9 440 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2026 г. | 9 042 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2026 г. | 8 396 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: May Residence
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 500 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 43 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 750 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: May Residence
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 3 | 113 м² | 875 000 AED | 7 739 |
| 1 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 4 | 80 м² | 660 000 AED | 8 288 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 2 | 113 м² | 950 000 AED | 8 396 |
| 21 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 3 | 82 м² | 600 000 AED | 7 319 |
| 13 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 5 | 100 м² | 750 000 AED | 7 513 |
| 11 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 3 | 79 м² | 660 000 AED | 8 407 |
| 7 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёTower 2 | 39 м² | 510 000 AED | 13 014 |
| 27 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёTower 2 | 39 м² | 500 000 AED | 12 788 |
| 14 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёTower 2 | 39 м² | 435 000 AED | 11 098 |
| 10 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 70 м² | 650 000 AED | 9 235 |
5 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё113 м²
Tower 3875 000 AED7 739 AED/м²
1 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
Tower 4660 000 AED8 288 AED/м²
24 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё113 м²
Tower 2950 000 AED8 396 AED/м²
21 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
Tower 3600 000 AED7 319 AED/м²
13 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё100 м²
Tower 5750 000 AED7 513 AED/м²
11 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
Tower 3660 000 AED8 407 AED/м²
7 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
Tower 2510 000 AED13 014 AED/м²
27 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
Tower 2500 000 AED12 788 AED/м²
14 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
Tower 2435 000 AED11 098 AED/м²
10 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
Tower 1650 000 AED9 235 AED/м²
Вопросы о районе May Residence
Сколько стоит квадратный метр в районе May Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 085 AED/м².
Сколько объектов продано в May Residence за последние 12 месяцев?
May Residence: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 20,2 млн AED, а их число — 30. Медианная цена готового жилья — 9 085 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в May Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в May Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 88. При медианной цене готового жилья 750 000 AED это валовая доходность 8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён May Residence?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 декабря 2019 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в May Residence?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают May Residence, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.