Обзор проекта
The Autograph Зе Отограф · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Green Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 30
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 17 265 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 26 января 2024 проект завершён. The Autograph: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 37,5 млн AED, а их число — 30. Медианная цена готового жилья — 17 265 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 января 2022
- Дата окончания по DLD
- 26 января 2024
- Фактическое завершение
- 26 января 2024
- Объекты
- 283
- Здания
- 2
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 585 AED
- Первые 90 дней с июль 2023, сделок с жильём: 274
- Последние 12 месяцев
- 17 265 AED
- Сделок с жильём: 30
- Изменение
- +16 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Autograph
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — |
| июнь 2024 г. | — |
| июль 2024 г. | — |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | 18 331 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | 18 912 AED/м² Сделок: 14 |
| июнь 2025 г. | 19 838 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 17 965 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | 19 020 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2025 г. | 16 609 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | 17 986 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | 13 552 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Autograph
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 780 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,1 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 100 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,1 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: The Autograph
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёNorth Place | 140 м² | 2 000 000 AED | 14 241 |
| 9 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёNorth Place | 74 м² | 1 310 000 AED | 17 804 |
| 18 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSouth Place | 74 м² | 1 300 000 AED | 17 642 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёSouth Place | 47 м² | 845 000 AED | 17 804 |
| 19 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSouth Place | 74 м² | 1 235 000 AED | 16 781 |
| 11 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёNorth Place | 224 м² | 2 650 000 AED | 11 819 |
| 4 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёSouth Place | 38 м² | 640 000 AED | 16 921 |
| 12 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёNorth Place | 128 м² | 1 730 000 AED | 13 552 |
| 11 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSouth Place | 166 м² | 1 980 000 AED | 11 926 |
| 10 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёNorth Place | 44 м² | 810 000 AED | 18 352 |
27 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё140 м²
North Place2 000 000 AED14 241 AED/м²
9 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
North Place1 310 000 AED17 804 AED/м²
18 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
South Place1 300 000 AED17 642 AED/м²
3 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
South Place845 000 AED17 804 AED/м²
19 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
South Place1 235 000 AED16 781 AED/м²
11 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё224 м²
North Place2 650 000 AED11 819 AED/м²
4 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
South Place640 000 AED16 921 AED/м²
12 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё128 м²
North Place1 730 000 AED13 552 AED/м²
11 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё166 м²
South Place1 980 000 AED11 926 AED/м²
10 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
North Place810 000 AED18 352 AED/м²
Вопросы о районе The Autograph
Сколько стоит квадратный метр в районе The Autograph?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 17 265 AED/м².
Сколько объектов продано в The Autograph за последние 12 месяцев?
The Autograph: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 37,5 млн AED, а их число — 30. Медианная цена готового жилья — 17 265 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в The Autograph?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в The Autograph снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 100 000 AED, новых договоров — 65. При медианной цене готового жилья 1 400 000 AED это валовая доходность 7,1 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён The Autograph?
По данным Земельного департамента Дубая, 26 января 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Autograph?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Autograph, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.