Обзор проекта
Oakley Square Residences Окли Сквер Резиденсез · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ellington Sol Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 27
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 18 213 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2023 проект завершён. Oakley Square Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,1 млн AED, а их число — 27. Медианная цена готового жилья — 18 213 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 17 июля 2021
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2023
- Фактическое завершение
- 31 декабря 2023
- Объекты
- 269
- Здания
- 2
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 12 906 AED
- Первые 90 дней с февр. 2023, сделок с жильём: 193
- Последние 12 месяцев
- 18 213 AED
- Сделок с жильём: 27
- Изменение
- +40,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Oakley Square Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
- Готовое жильё (зарегистрированные сделки)
- Off-plan (зарегистрированные сделки)
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|---|
| нояб. 2023 г. | — | — Сделок: 2 |
| дек. 2023 г. | — | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | — | 14 413 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2024 г. | — | 15 683 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | — | 15 651 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | — | 12 013 AED/м² Сделок: 18 |
| июнь 2024 г. | — | 12 023 AED/м² Сделок: 17 |
| июль 2024 г. | — | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 | — |
| сент. 2024 г. | 14 833 AED/м² Сделок: 14 | — |
| окт. 2024 г. | 16 910 AED/м² Сделок: 22 | — |
| нояб. 2024 г. | 17 804 AED/м² Сделок: 9 | — |
| дек. 2024 г. | 17 018 AED/м² Сделок: 10 | — |
| янв. 2025 г. | 17 018 AED/м² Сделок: 10 | — |
| февр. 2025 г. | 17 760 AED/м² Сделок: 7 | — |
| март 2025 г. | 15 920 AED/м² Сделок: 8 | — |
| апр. 2025 г. | 17 018 AED/м² Сделок: 7 | — |
| май 2025 г. | 17 179 AED/м² Сделок: 7 | — |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка | — |
| июль 2025 г. | — | — |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 | — |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 | — |
| окт. 2025 г. | — 1 сделка | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 | — |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
| апр. 2026 г. | 19 773 AED/м² Сделок: 5 | — |
| май 2026 г. | — | — |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка | — |
| июль 2026 г. | — 1 сделка | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
| сент. 2026 г. | — | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Oakley Square Residences
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 780 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Oakley Square Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 нояб. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower B | 74 м² | 1 100 000 AED | 14 779 |
| 27 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower A | 75 м² | 1 360 000 AED | 18 213 |
| 7 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower B | 75 м² | 1 100 000 AED | 14 768 |
| 25 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёTower A | 47 м² | 800 000 AED | 17 018 |
| 18 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёTower A | 47 м² | 740 000 AED | 15 715 |
| 17 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower A | 74 м² | 1 315 000 AED | 17 696 |
| 29 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower B | 110 м² | 2 150 000 AED | 19 580 |
| 18 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower B | 139 м² | 2 450 000 AED | 17 642 |
| 27 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёTower A | 47 м² | 735 000 AED | 15 640 |
| 23 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower A | 110 м² | 2 180 000 AED | 19 773 |
5 нояб. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
Tower B1 100 000 AED14 779 AED/м²
27 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
Tower A1 360 000 AED18 213 AED/м²
7 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
Tower B1 100 000 AED14 768 AED/м²
25 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
Tower A800 000 AED17 018 AED/м²
18 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
Tower A740 000 AED15 715 AED/м²
17 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
Tower A1 315 000 AED17 696 AED/м²
29 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё110 м²
Tower B2 150 000 AED19 580 AED/м²
18 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё139 м²
Tower B2 450 000 AED17 642 AED/м²
27 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
Tower A735 000 AED15 640 AED/м²
23 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё110 м²
Tower A2 180 000 AED19 773 AED/м²
Вопросы о районе Oakley Square Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Oakley Square Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 213 AED/м².
Сколько объектов продано в Oakley Square Residences за последние 12 месяцев?
Oakley Square Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 38,1 млн AED, а их число — 27. Медианная цена готового жилья — 18 213 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Oakley Square Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Oakley Square Residences снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 85 000 AED, новых договоров — 53. При медианной цене готового жилья 1 360 000 AED это валовая доходность 6,3 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Oakley Square Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2023 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Oakley Square Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Oakley Square Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.