Proje profili
Oakley Square Residences Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Ellington Sol Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 27
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 18.213 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Oakley Square Residences için toplam 38,1 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.213 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 17 Temmuz 2021
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2023
- Tamamlanma
- 31 Aralık 2023
- Konut sayısı
- 269
- Bina sayısı
- 2
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.906 AED
- Şub 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 193 konut satışı
- Son 12 ay
- 18.213 AED
- 27 konut satışı
- Değişim
- +%40,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Oakley Square Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 2 satış |
| Ara 2023 | — | — 2 satış |
| Oca 2024 | — | — 4 satış |
| Şub 2024 | — | 14.413 AED/m² 7 satış |
| Mar 2024 | — | 15.683 AED/m² 6 satış |
| Nis 2024 | — | 15.651 AED/m² 6 satış |
| May 2024 | — | 12.013 AED/m² 18 satış |
| Haz 2024 | — | 12.023 AED/m² 17 satış |
| Tem 2024 | — | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış | — |
| Eyl 2024 | 14.833 AED/m² 14 satış | — |
| Eki 2024 | 16.910 AED/m² 22 satış | — |
| Kas 2024 | 17.804 AED/m² 9 satış | — |
| Ara 2024 | 17.018 AED/m² 10 satış | — |
| Oca 2025 | 17.018 AED/m² 10 satış | — |
| Şub 2025 | 17.760 AED/m² 7 satış | — |
| Mar 2025 | 15.920 AED/m² 8 satış | — |
| Nis 2025 | 17.018 AED/m² 7 satış | — |
| May 2025 | 17.179 AED/m² 7 satış | — |
| Haz 2025 | — 1 satış | — |
| Tem 2025 | — | — |
| Ağu 2025 | — 4 satış | — |
| Eyl 2025 | — 4 satış | — |
| Eki 2025 | — 1 satış | — |
| Kas 2025 | — 3 satış | — |
| Ara 2025 | — 3 satış | — |
| Oca 2026 | — 2 satış | — |
| Şub 2026 | — 3 satış | — |
| Mar 2026 | — 3 satış | — |
| Nis 2026 | 19.773 AED/m² 5 satış | — |
| May 2026 | — | — |
| Haz 2026 | — 1 satış | — |
| Tem 2026 | — 1 satış | — |
| Ağu 2026 | — 3 satış | — |
| Eyl 2026 | — | — |
| Eki 2026 | — 2 satış | — |
Oakley Square Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 780 B AED
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- %6,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Oakley Square Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower B | 74 m² | 1.100.000 AED | 14.779 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower A | 75 m² | 1.360.000 AED | 18.213 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower B | 75 m² | 1.100.000 AED | 14.768 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower A | 47 m² | 800.000 AED | 17.018 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower A | 47 m² | 740.000 AED | 15.715 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower A | 74 m² | 1.315.000 AED | 17.696 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower B | 110 m² | 2.150.000 AED | 19.580 |
| 18 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower B | 139 m² | 2.450.000 AED | 17.642 |
| 27 Nis 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower A | 47 m² | 735.000 AED | 15.640 |
| 23 Nis 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower A | 110 m² | 2.180.000 AED | 19.773 |
5 Kas 2026
Daire1+1Hazır74 m²
Tower B1.100.000 AED14.779 AED/m²
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır75 m²
Tower A1.360.000 AED18.213 AED/m²
7 Eki 2026
Daire1+1Hazır75 m²
Tower B1.100.000 AED14.768 AED/m²
25 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
Tower A800.000 AED17.018 AED/m²
18 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
Tower A740.000 AED15.715 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire1+1Hazır74 m²
Tower A1.315.000 AED17.696 AED/m²
29 Tem 2026
Daire2+1Hazır110 m²
Tower B2.150.000 AED19.580 AED/m²
18 Haz 2026
Daire2+1Hazır139 m²
Tower B2.450.000 AED17.642 AED/m²
27 Nis 2026
DaireStüdyoHazır47 m²
Tower A735.000 AED15.640 AED/m²
23 Nis 2026
Daire2+1Hazır110 m²
Tower A2.180.000 AED19.773 AED/m²
Oakley Square Residences hakkında sorular
Oakley Square Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.213 AED/m² oldu.
Oakley Square Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Oakley Square Residences için toplam 38,1 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.213 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Oakley Square Residences: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Oakley Square Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 53. 1.360.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,3 brüt getiri demektir.
Oakley Square Residences ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Oakley Square Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Oakley Square Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.