Карточка здания
May Residence Tower 2 Карточка здания · В составе проекта May Residence · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: May Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 11 098 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 9 085 AED
- За кв. м
May Residence Tower 2 — здание проекта May Residence в районе Jumeirah Village Circle. По данным Земельного департамента Дубая, 29 декабря 2019 проект завершён. May Residence Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,3 млн AED, а их число — 8. Число продаж на 66,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 11 098 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: May Residence Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: May Residence Tower 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 43 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: May Residence Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 113 м² | 950 000 AED | 8 396 |
| 7 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 510 000 AED | 13 014 |
| 27 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 500 000 AED | 12 788 |
| 14 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 435 000 AED | 11 098 |
| 6 апр. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 43 м² | 498 000 AED | 11 550 |
| 20 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 750 000 AED | 11 194 |
| 18 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 126 м² | 902 088 AED | 7 169 |
| 16 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 82 м² | 750 000 AED | 9 149 |
| 28 окт. 2025 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 423 000 AED | 10 818 |
| 24 окт. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 600 000 AED | 7 890 |
24 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё113 м²
950 000 AED8 396 AED/м²
7 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
510 000 AED13 014 AED/м²
27 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
500 000 AED12 788 AED/м²
14 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
435 000 AED11 098 AED/м²
6 апр. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё43 м²
498 000 AED11 550 AED/м²
20 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
750 000 AED11 194 AED/м²
18 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё126 м²
902 088 AED7 169 AED/м²
16 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё82 м²
750 000 AED9 149 AED/м²
28 окт. 2025
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
423 000 AED10 818 AED/м²
24 окт. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
600 000 AED7 890 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием May Residence Tower 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию May Residence Tower 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе May Residence Tower 2
Сколько стоит квадратный метр в районе May Residence Tower 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 098 AED/м².
Сколько объектов продано в May Residence Tower 2 за последние 12 месяцев?
May Residence Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,3 млн AED, а их число — 8. Число продаж на 66,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 11 098 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в May Residence?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в May Residence снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 88.
Когда был завершён May Residence Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 декабря 2019 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в May Residence Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают May Residence Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.