楼栋档案
Bloom Towers A 楼栋档案 · 所属项目：Bloom Towers · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Bloom Heights Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 17
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 13,229
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 15,435
- 每平方米
Bloom Towers A 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 Bloom Towers 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年2月16日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Bloom Towers A 共登记 17 笔成交，总额 AED 2078.8万。成交量较前 12 个月下降 46.9%。现房中位价为 13,229 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Bloom Towers A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 11,647 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | — 2 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | — 3 笔成交 |
| 2024年6月 | — |
| 2024年7月 | 12,292 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — |
| 2024年10月 | — 3 笔成交 |
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — 4 笔成交 |
| 2025年4月 | 14,111 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | 14,208 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
项目层面数据
Bloom Towers A租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 95万
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 6.8%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 11万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Bloom Towers A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月21日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 132 平方米 | AED 1,580,000 | 11,980 |
| 2026年9月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 850,000 | 11,743 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 850,000 | 11,539 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 65 平方米 | AED 870,000 | 13,380 |
| 2026年8月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 795,000 | 12,389 |
| 2026年6月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 119 平方米 | AED 1,580,000 | 13,229 |
| 2026年5月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 119 平方米 | AED 1,580,000 | 13,229 |
| 2026年5月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 1,030,000 | 13,961 |
| 2026年5月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 1,000,000 | 13,832 |
| 2026年4月14日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 146 平方米 | AED 1,925,000 | 13,186 |
2026年9月21日
公寓3 居室现房132 平方米
AED 1,580,00011,980 AED/平方米
2026年9月10日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 850,00011,743 AED/平方米
2026年9月7日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 850,00011,539 AED/平方米
2026年9月2日
公寓1 居室现房65 平方米
AED 870,00013,380 AED/平方米
2026年8月4日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 795,00012,389 AED/平方米
2026年6月17日
公寓2 居室现房119 平方米
AED 1,580,00013,229 AED/平方米
2026年5月15日
公寓2 居室现房119 平方米
AED 1,580,00013,229 AED/平方米
2026年5月14日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 1,030,00013,961 AED/平方米
2026年5月13日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 1,000,00013,832 AED/平方米
2026年4月14日
公寓3 居室现房146 平方米
AED 1,925,00013,186 AED/平方米
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关注 Bloom Towers A
Bloom Towers A 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Bloom Towers A 常见问题
Bloom Towers A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,229 AED/平方米。
Bloom Towers A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Bloom Towers A 共登记 17 笔成交，总额 AED 2078.8万。成交量较前 12 个月下降 46.9%。现房中位价为 13,229 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Bloom Towers的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Bloom Towers出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 50,270，共175份新租约。
Bloom Towers A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年2月16日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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