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项目概况

Bloom Towers Bloom Towers 绽放塔 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Bloom Heights Properties

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
66
近 12 个月
现房中位价
AED 15,435
每平方米
施工进度
100%
已竣工

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年2月16日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Bloom Towers 共登记 66 笔成交，总额 AED 5503万。现房中位价为 15,435 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

开工日期
2017年10月31日
登记竣工日期
2020年8月7日
竣工日期
2021年2月16日
套数
944
楼栋数
3

Bloom Towers登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 现房（登记成交）
2023年11月 12,088 AED/平方米 14 笔成交
2023年12月 13,595 AED/平方米 12 笔成交
2024年1月 11,991 AED/平方米 7 笔成交
2024年2月 12,518 AED/平方米 11 笔成交
2024年3月 14,058 AED/平方米 11 笔成交
2024年4月 13,799 AED/平方米 9 笔成交
2024年5月 14,531 AED/平方米 14 笔成交
2024年6月 15,769 AED/平方米 7 笔成交
2024年7月 13,713 AED/平方米 17 笔成交
2024年8月 16,275 AED/平方米 7 笔成交
2024年9月 13,315 AED/平方米 6 笔成交
2024年10月 15,360 AED/平方米 20 笔成交
2024年11月 17,179 AED/平方米 8 笔成交
2024年12月 13,885 AED/平方米 8 笔成交
2025年1月 16,910 AED/平方米 7 笔成交
2025年2月 15,866 AED/平方米 10 笔成交
2025年3月 13,821 AED/平方米 12 笔成交
2025年4月 14,144 AED/平方米 9 笔成交
2025年5月 17,717 AED/平方米 9 笔成交
2025年6月 14,359 AED/平方米 11 笔成交
2025年7月 14,596 AED/平方米 12 笔成交
2025年8月 13,681 AED/平方米 6 笔成交
2025年9月 14,660 AED/平方米 6 笔成交
2025年10月 15,855 AED/平方米 6 笔成交
2025年11月 16,480 AED/平方米 9 笔成交
2025年12月 17,631 AED/平方米 6 笔成交
2026年1月 14,790 AED/平方米 7 笔成交
2026年2月 14,607 AED/平方米 8 笔成交
2026年3月 — 4 笔成交
2026年4月 — 4 笔成交
2026年5月 15,608 AED/平方米 9 笔成交
2026年6月 — 2 笔成交
2026年7月 2,411 AED/平方米 6 笔成交
2026年8月 — 2 笔成交
2026年9月 11,980 AED/平方米 5 笔成交
2026年10月 — 4 笔成交

Bloom Towers各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    AED 63万
    年租金中位数
    AED 5万
    毛租金回报率
    8%

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    AED 95万
    年租金中位数
    AED 6.5万
    毛租金回报率
    6.8%

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 11万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 12.5万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

物业服务费

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Jumeirah Village Circle 区域报告

逐栋查看

Bloom Towers最新登记成交

  • 2026年11月2日

    公寓开间现房35 平方米

    B

    AED 545,00015,360 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓开间现房35 平方米

    C

    AED 580,00016,609 AED/平方米

  • 2026年10月19日

    公寓开间现房37 平方米

    B

    AED 565,00015,435 AED/平方米

  • 2026年10月9日

    公寓1 居室现房62 平方米

    C

    AED 860,00013,875 AED/平方米

  • 2026年10月8日

    公寓开间现房35 平方米

    C

    AED 606,00017,298 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓3 居室现房132 平方米

    A

    AED 1,580,00011,980 AED/平方米

  • 2026年9月16日

    公寓开间现房37 平方米

    C

    AED 600,00016,393 AED/平方米

  • 2026年9月10日

    公寓1 居室现房72 平方米

    A

    AED 850,00011,743 AED/平方米

  • 2026年9月7日

    公寓1 居室现房74 平方米

    A

    AED 850,00011,539 AED/平方米

  • 2026年9月2日

    公寓1 居室现房65 平方米

    A

    AED 870,00013,380 AED/平方米

Bloom Towers 常见问题

Bloom Towers 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,435 AED/平方米。

Bloom Towers过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Bloom Towers 共登记 66 笔成交，总额 AED 5503万。现房中位价为 15,435 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Bloom Towers的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Bloom Towers出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 50,270，共175份新租约。按现房售价中位数AED 630,000计算，毛租金回报率为8%，未扣除物业服务费及其他费用。

Bloom Towers何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年2月16日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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