楼栋档案
Bloom Towers B 楼栋档案 · 所属项目：Bloom Towers · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Bloom Heights Properties
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 20
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 15,941
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 15,435
- 每平方米
Bloom Towers B 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 Bloom Towers 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年2月16日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Bloom Towers B 共登记 20 笔成交，总额 AED 1365.7万。成交量较前 12 个月下降 42.9%。现房中位价为 15,941 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Bloom Towers B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | 13,519 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | 14,090 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | — 4 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | 15,479 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | 16,372 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年8月 | — 4 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | 15,898 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | 13,993 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | 17,244 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年3月 | 16,910 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
项目层面数据
Bloom Towers B租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 63万
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 8%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 96万
- 年租金中位数
- AED 6.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 11万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Bloom Towers B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 545,000 | 15,360 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 565,000 | 15,435 |
| 2026年7月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 102,070 | 1,453 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2026年7月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 68 平方米 | AED 115,951 | 1,701 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 61 平方米 | AED 1,025,000 | 16,846 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 960,000 | 14,230 |
| 2026年5月21日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 593,438 | 15,931 |
| 2026年4月2日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 33 平方米 | AED 645,000 | 19,612 |
| 2026年4月2日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 645,000 | 18,417 |
| 2026年3月25日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 35 平方米 | AED 1,255,000 | 35,359 |
2026年11月2日
公寓开间现房35 平方米
AED 545,00015,360 AED/平方米
2026年10月19日
公寓开间现房37 平方米
AED 565,00015,435 AED/平方米
2026年7月30日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 102,0701,453 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2026年7月23日
公寓1 居室现房68 平方米
AED 115,9511,701 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2026年7月20日
公寓1 居室现房61 平方米
AED 1,025,00016,846 AED/平方米
2026年6月10日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 960,00014,230 AED/平方米
2026年5月21日
公寓开间现房37 平方米
AED 593,43815,931 AED/平方米
2026年4月2日
公寓开间现房33 平方米
AED 645,00019,612 AED/平方米
2026年4月2日
公寓开间现房35 平方米
AED 645,00018,417 AED/平方米
2026年3月25日
公寓开间现房35 平方米
AED 1,255,00035,359 AED/平方米
相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
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Bloom Towers B 常见问题
Bloom Towers B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,941 AED/平方米。
Bloom Towers B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Bloom Towers B 共登记 20 笔成交，总额 AED 1365.7万。成交量较前 12 个月下降 42.9%。现房中位价为 15,941 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Bloom Towers的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Bloom Towers出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 50,270，共175份新租约。按现房售价中位数AED 630,000计算，毛租金回报率为8%，未扣除物业服务费及其他费用。
Bloom Towers B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年2月16日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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