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楼栋档案

Bluewaters Residences 6 楼栋档案 · 所属项目：Bluewaters Residences · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Blue Waters Residential

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
10
近 12 个月
本楼现房中位价
AED 54,099
每平方米
项目现房中位价
AED 59,890
每平方米

Bluewaters Residences 6 位于 Bluewaters Island，隶属 Bluewaters Residences 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年2月13日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Bluewaters Residences 6 共登记 10 笔成交，总额 AED 7964.9万。现房中位价为 54,099 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Bluewaters Residences 6价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

Bluewaters Residences 6租金与回报率

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 28万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    AED 923万
    年租金中位数
    AED 45万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 54万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 4 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 80万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

Bluewaters Island 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Bluewaters Island 区域报告

Bluewaters Residences 6最新登记成交

  • 2026年10月9日

    公寓2 居室现房154 平方米

    AED 9,230,00059,890 AED/平方米

  • 2026年8月6日

    公寓1 居室现房107 平方米

    AED 2,830,00026,393 AED/平方米

  • 2026年4月29日

    公寓3 居室现房195 平方米

    AED 8,500,00043,572 AED/平方米

  • 2026年2月25日

    公寓2 居室现房154 平方米

    AED 7,800,00050,612 AED/平方米

  • 2026年2月23日

    公寓1 居室现房107 平方米

    AED 5,800,00054,099 AED/平方米

  • 2026年2月16日

    公寓2 居室现房154 平方米

    AED 9,500,00061,634 AED/平方米

  • 2026年2月5日

    公寓2 居室现房149 平方米

    AED 11,100,00074,260 AED/平方米

  • 2025年12月24日

    公寓2 居室现房149 平方米

    AED 9,400,00062,883 AED/平方米

  • 2025年12月24日

    公寓2 居室现房39 平方米

    AED 988,71825,640 AED/平方米

  • 2025年12月15日

    公寓3 居室现房195 平方米

    AED 14,500,00074,185 AED/平方米

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关注 Bluewaters Residences 6

Bluewaters Residences 6 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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Bluewaters Residences 6 常见问题

Bluewaters Residences 6 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 54,099 AED/平方米。

Bluewaters Residences 6过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Bluewaters Residences 6 共登记 10 笔成交，总额 AED 7964.9万。现房中位价为 54,099 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Bluewaters Residences的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Bluewaters Residences出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 450,000，共57份新租约。

Bluewaters Residences 6何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年2月13日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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