楼栋档案
Centrium Tower 2 楼栋档案 · 所属项目：Centrium Tower · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Eta Star Property Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 11
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 8,848
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 9,182
- 每平方米
Centrium Tower 2 位于 Dubai Production City，隶属 Centrium Tower 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年12月26日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Centrium Tower 2 共登记 11 笔成交，总额 AED 927.5万。现房中位价为 8,848 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Centrium Tower 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Centrium Tower 2租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 78万
- 年租金中位数
- AED 7.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Production City 区域报告Centrium Tower 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 620,000 | 9,332 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 231 平方米 | AED 1,420,355 | 6,146 |
| 2026年4月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 770,000 | 8,730 |
| 2026年2月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 635,000 | 9,451 |
| 2026年1月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 760,000 | 8,622 |
| 2026年1月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 875,000 | 9,924 |
| 2026年1月5日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 475,000 | 7,072 |
| 2025年12月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 650,000 | 9,784 |
| 2025年12月10日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 261 平方米 | AED 1,450,000 | 5,554 |
| 2025年11月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 91 平方米 | AED 840,000 | 9,246 |
2026年9月29日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 620,0009,332 AED/平方米
2026年9月23日
公寓2 居室现房231 平方米
AED 1,420,3556,146 AED/平方米
2026年4月17日
公寓2 居室现房88 平方米
AED 770,0008,730 AED/平方米
2026年2月5日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 635,0009,451 AED/平方米
2026年1月23日
公寓2 居室现房88 平方米
AED 760,0008,622 AED/平方米
2026年1月20日
公寓2 居室现房88 平方米
AED 875,0009,924 AED/平方米
2026年1月5日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 475,0007,072 AED/平方米
2025年12月17日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 650,0009,784 AED/平方米
2025年12月10日
公寓3 居室现房261 平方米
AED 1,450,0005,554 AED/平方米
2025年11月27日
公寓2 居室现房91 平方米
AED 840,0009,246 AED/平方米
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Centrium Tower 2 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Centrium Tower 2 常见问题
Centrium Tower 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,848 AED/平方米。
Centrium Tower 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Centrium Tower 2 共登记 11 笔成交，总额 AED 927.5万。现房中位价为 8,848 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Centrium Tower的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Centrium Tower出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 72,000，共53份新租约。
Centrium Tower 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年12月26日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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