项目概况
Centrium Tower 项目 · Dubai Production City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Eta Star Property Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 47
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 9,182
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年12月26日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Centrium Tower 共登记 47 笔成交，总额 AED 4026.7万。现房中位价为 9,182 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2006年7月11日
- 登记竣工日期
- 2013年12月26日
- 竣工日期
- 2013年12月26日
- 套数
- 585
- 楼栋数
- 4
Centrium Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | — 4 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | 6,265 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — 4 笔成交 |
| 2024年5月 | — 2 笔成交 |
| 2024年6月 | 6,770 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年7月 | 7,664 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年8月 | 7,459 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年9月 | 8,170 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年10月 | 7,524 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年11月 | — 3 笔成交 |
| 2024年12月 | 8,041 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年1月 | 8,213 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | — 3 笔成交 |
| 2025年3月 | 8,697 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年4月 | 8,590 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年5月 | 8,751 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年6月 | 8,428 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年7月 | 8,708 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | 8,826 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | 9,042 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年12月 | 9,774 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年1月 | 9,397 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年2月 | 8,471 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | 8,686 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Centrium Tower各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 62万
- 年租金中位数
- AED 5.6万
- 毛租金回报率
- 9%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 86万
- 年租金中位数
- AED 7.2万
- 毛租金回报率
- 8.4%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 123万
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Production City 区域报告逐栋查看
Centrium Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Centrium Tower 1 | 66 平方米 | AED 600,000 | 9,031 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Centrium Tower 1 | 126 平方米 | AED 1,230,000 | 9,731 |
| 2026年9月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Centrium Tower 1 | 67 平方米 | AED 610,000 | 9,171 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Centrium Tower 2 | 66 平方米 | AED 620,000 | 9,332 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Centrium Tower 2 | 231 平方米 | AED 1,420,355 | 6,146 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Centrium Tower 4 | 67 平方米 | AED 685,000 | 10,301 |
| 2026年8月28日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Centrium Tower 4 | 145 平方米 | AED 1,315,000 | 9,042 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Centrium Tower 3 | 145 平方米 | AED 1,260,000 | 8,665 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Centrium Tower 1 | 90 平方米 | AED 865,000 | 9,601 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Centrium Tower 1 | 126 平方米 | AED 1,200,000 | 9,505 |
2026年10月29日
公寓1 居室现房66 平方米
Centrium Tower 1AED 600,0009,031 AED/平方米
2026年10月7日
公寓3 居室现房126 平方米
Centrium Tower 1AED 1,230,0009,731 AED/平方米
2026年9月30日
公寓1 居室现房67 平方米
Centrium Tower 1AED 610,0009,171 AED/平方米
2026年9月29日
公寓1 居室现房66 平方米
Centrium Tower 2AED 620,0009,332 AED/平方米
2026年9月23日
公寓2 居室现房231 平方米
Centrium Tower 2AED 1,420,3556,146 AED/平方米
2026年9月8日
公寓1 居室现房67 平方米
Centrium Tower 4AED 685,00010,301 AED/平方米
2026年8月28日
公寓3 居室现房145 平方米
Centrium Tower 4AED 1,315,0009,042 AED/平方米
2026年8月24日
公寓3 居室现房145 平方米
Centrium Tower 3AED 1,260,0008,665 AED/平方米
2026年8月10日
公寓2 居室现房90 平方米
Centrium Tower 1AED 865,0009,601 AED/平方米
2026年7月27日
公寓3 居室现房126 平方米
Centrium Tower 1AED 1,200,0009,505 AED/平方米
Centrium Tower 常见问题
Centrium Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,182 AED/平方米。
Centrium Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Centrium Tower 共登记 47 笔成交，总额 AED 4026.7万。现房中位价为 9,182 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Centrium Tower的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Centrium Tower出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 72,000，共53份新租约。按现房售价中位数AED 860,000计算，毛租金回报率为8.4%，未扣除物业服务费及其他费用。
Centrium Tower何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年12月26日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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