Обзор проекта
Centrium Tower Сентриум Тауэр · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Eta Star Property Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 47
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 9 182 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 26 декабря 2013 г. проект завершён. Centrium Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,3 млн AED, а их число — 47. Медианная цена готового жилья — 9 182 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 11 июля 2006 г.
- Дата окончания по DLD
- 26 декабря 2013 г.
- Фактическое завершение
- 26 декабря 2013 г.
- Объекты
- 585
- Здания
- 4
Динамика цен сделок: Centrium Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | 6 265 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | 6 770 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | 7 664 AED/м² Сделок: 12 |
| авг. 2024 г. | 7 459 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | 8 170 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | 7 524 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2024 г. | 8 041 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2025 г. | 8 213 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | 8 697 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2025 г. | 8 590 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | 8 751 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2025 г. | 8 428 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 8 708 AED/м² Сделок: 10 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | 8 826 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | 9 042 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2025 г. | 9 774 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2026 г. | 9 397 AED/м² Сделок: 9 |
| февр. 2026 г. | 8 471 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | 8 686 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Centrium Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 620 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 56 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 860 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 72 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,4 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Production CityБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Centrium Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёCentrium Tower 1 | 66 м² | 600 000 AED | 9 031 |
| 7 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёCentrium Tower 1 | 126 м² | 1 230 000 AED | 9 731 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёCentrium Tower 1 | 67 м² | 610 000 AED | 9 171 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёCentrium Tower 2 | 66 м² | 620 000 AED | 9 332 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёCentrium Tower 2 | 231 м² | 1 420 355 AED | 6 146 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёCentrium Tower 4 | 67 м² | 685 000 AED | 10 301 |
| 28 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёCentrium Tower 4 | 145 м² | 1 315 000 AED | 9 042 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёCentrium Tower 3 | 145 м² | 1 260 000 AED | 8 665 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёCentrium Tower 1 | 90 м² | 865 000 AED | 9 601 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёCentrium Tower 1 | 126 м² | 1 200 000 AED | 9 505 |
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
Centrium Tower 1600 000 AED9 031 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё126 м²
Centrium Tower 11 230 000 AED9 731 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
Centrium Tower 1610 000 AED9 171 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
Centrium Tower 2620 000 AED9 332 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё231 м²
Centrium Tower 21 420 355 AED6 146 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
Centrium Tower 4685 000 AED10 301 AED/м²
28 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё145 м²
Centrium Tower 41 315 000 AED9 042 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё145 м²
Centrium Tower 31 260 000 AED8 665 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё90 м²
Centrium Tower 1865 000 AED9 601 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё126 м²
Centrium Tower 11 200 000 AED9 505 AED/м²
Вопросы о районе Centrium Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Centrium Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 9 182 AED/м².
Сколько объектов продано в Centrium Tower за последние 12 месяцев?
Centrium Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,3 млн AED, а их число — 47. Медианная цена готового жилья — 9 182 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Centrium Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Centrium Tower снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 72 000 AED, новых договоров — 53. При медианной цене готового жилья 860 000 AED это валовая доходность 8,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Centrium Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 26 декабря 2013 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Centrium Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Centrium Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.