ملف المشروع
سنتريوم تاور مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اي تي ايه ستار للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 47
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 853 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 26 ديسمبر 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سنتريوم تاور بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 40.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 853 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 11 يوليو 2006
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 26 ديسمبر 2013
- تاريخ الإنجاز
- 26 ديسمبر 2013
- الوحدات
- 585
- المباني
- 4
تطوّر الأسعار المسجّلة في سنتريوم تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | 582 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | 629 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | 712 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أغسطس 2024 | 693 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | 759 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2024 | 699 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | 747 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | 763 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 808 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 798 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | 813 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 783 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 809 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 820 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 840 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | 908 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 873 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2026 | 787 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | 807 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سنتريوم تاور
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 620 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 56 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 860 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 72 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.4%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في سنتريوم تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزCentrium Tower 1 | 715 قدم² | 600,000 درهم | 839 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزCentrium Tower 1 | 1,361 قدم² | 1,230,000 درهم | 904 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزCentrium Tower 1 | 716 قدم² | 610,000 درهم | 852 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزCentrium Tower 2 | 715 قدم² | 620,000 درهم | 867 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزCentrium Tower 2 | 2,489 قدم² | 1,420,355 درهم | 571 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزCentrium Tower 4 | 716 قدم² | 685,000 درهم | 957 |
| 28 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزCentrium Tower 4 | 1,565 قدم² | 1,315,000 درهم | 840 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزCentrium Tower 3 | 1,565 قدم² | 1,260,000 درهم | 805 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزCentrium Tower 1 | 970 قدم² | 865,000 درهم | 892 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزCentrium Tower 1 | 1,359 قدم² | 1,200,000 درهم | 883 |
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز715 قدم²
Centrium Tower 1600,000 درهم839 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,361 قدم²
Centrium Tower 11,230,000 درهم904 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز716 قدم²
Centrium Tower 1610,000 درهم852 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز715 قدم²
Centrium Tower 2620,000 درهم867 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,489 قدم²
Centrium Tower 21,420,355 درهم571 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز716 قدم²
Centrium Tower 4685,000 درهم957 درهم/قدم²
28 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,565 قدم²
Centrium Tower 41,315,000 درهم840 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,565 قدم²
Centrium Tower 31,260,000 درهم805 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز970 قدم²
Centrium Tower 1865,000 درهم892 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,359 قدم²
Centrium Tower 11,200,000 درهم883 درهم/قدم²
أسئلة عن سنتريوم تاور
ما سعر القدم المربعة في سنتريوم تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 853 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سنتريوم تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سنتريوم تاور بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 40.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 853 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سنتريوم تاور؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سنتريوم تاور، بإيجار سنوي وسيط قدره 72,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 53). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 860,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل سنتريوم تاور؟
أُنجز المشروع في 26 ديسمبر 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سنتريوم تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سنتريوم تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.