楼栋档案
Centrium Tower 3 楼栋档案 · 所属项目：Centrium Tower · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Eta Star Property Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 8,062
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 9,182
- 每平方米
Centrium Tower 3 位于 Dubai Production City，隶属 Centrium Tower 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年12月26日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Centrium Tower 3 共登记 6 笔成交，总额 AED 555万。现房中位价为 8,062 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Centrium Tower 3价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Centrium Tower 3租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Production City 区域报告Centrium Tower 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月24日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 145 平方米 | AED 1,260,000 | 8,665 |
| 2026年7月7日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 145 平方米 | AED 1,150,000 | 7,911 |
| 2026年4月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 108 平方米 | AED 870,000 | 8,062 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 700,000 | 7,911 |
| 2026年1月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 89 平方米 | AED 920,000 | 10,323 |
| 2025年12月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 650,000 | 9,774 |
| 2025年11月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 640,000 | 9,666 |
| 2025年10月13日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 126 平方米 | AED 1,200,000 | 9,505 |
| 2025年7月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 89 平方米 | AED 740,000 | 8,310 |
| 2025年7月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 580,000 | 8,719 |
2026年8月24日
公寓3 居室现房145 平方米
AED 1,260,0008,665 AED/平方米
2026年7月7日
公寓3 居室现房145 平方米
AED 1,150,0007,911 AED/平方米
2026年4月29日
公寓2 居室现房108 平方米
AED 870,0008,062 AED/平方米
2026年2月9日
公寓2 居室现房88 平方米
AED 700,0007,911 AED/平方米
2026年1月13日
公寓2 居室现房89 平方米
AED 920,00010,323 AED/平方米
2025年12月8日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 650,0009,774 AED/平方米
2025年11月3日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 640,0009,666 AED/平方米
2025年10月13日
公寓3 居室现房126 平方米
AED 1,200,0009,505 AED/平方米
2025年7月28日
公寓2 居室现房89 平方米
AED 740,0008,310 AED/平方米
2025年7月14日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 580,0008,719 AED/平方米
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Centrium Tower 3 常见问题
Centrium Tower 3 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,062 AED/平方米。
Centrium Tower 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Centrium Tower 3 共登记 6 笔成交，总额 AED 555万。现房中位价为 8,062 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Centrium Tower的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Centrium Tower出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 72,000，共53份新租约。
Centrium Tower 3何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年12月26日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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