楼栋档案
Creek Beach - Moor Building 1 楼栋档案 · 所属项目：Creek Beach - Canopy - Moor · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Dubai Creek Harbour
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 22,529
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 24,725
- 每平方米
Creek Beach - Moor Building 1 位于 Dubai Creek Harbour，隶属 Creek Beach - Canopy - Moor 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年11月7日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Creek Beach - Moor Building 1 共登记 10 笔成交，总额 AED 2292.9万。成交量较前 12 个月下降 77.8%。现房中位价为 22,529 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Creek Beach - Moor Building 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 |
|---|
| 2025年11月 |
| 2025年12月 |
| 2026年1月 |
| 2026年2月 |
| 2026年3月 |
| 2026年4月 |
| 2026年5月 |
| 2026年6月 |
| 2026年7月 |
| 2026年8月 |
| 2026年9月 |
| 2026年10月 |
项目层面数据
Creek Beach - Moor Building 1租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 215万
- 年租金中位数
- AED 11.7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 17.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Creek Harbour 区域报告Creek Beach - Moor Building 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 2,200,000 | 23,325 |
| 2026年10月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 2,100,000 | 22,271 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 2,200,000 | 23,498 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 2,110,000 | 22,529 |
| 2026年10月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 99 平方米 | AED 2,150,000 | 21,668 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 2,180,000 | 23,121 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 99 平方米 | AED 2,150,000 | 21,668 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 2,050,000 | 21,894 |
| 2026年1月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 1,684,888 | 25,220 |
| 2026年1月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 147 平方米 | AED 4,103,888 | 27,997 |
2026年11月3日
公寓2 居室现房94 平方米
AED 2,200,00023,325 AED/平方米
2026年10月26日
公寓2 居室现房94 平方米
AED 2,100,00022,271 AED/平方米
2026年10月14日
公寓2 居室现房94 平方米
AED 2,200,00023,498 AED/平方米
2026年10月6日
公寓2 居室现房94 平方米
AED 2,110,00022,529 AED/平方米
2026年10月1日
公寓2 居室现房99 平方米
AED 2,150,00021,668 AED/平方米
2026年9月29日
公寓2 居室现房94 平方米
AED 2,180,00023,121 AED/平方米
2026年9月21日
公寓2 居室现房99 平方米
AED 2,150,00021,668 AED/平方米
2026年9月14日
公寓2 居室现房94 平方米
AED 2,050,00021,894 AED/平方米
2026年1月19日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 1,684,88825,220 AED/平方米
2026年1月9日
公寓3 居室现房147 平方米
AED 4,103,88827,997 AED/平方米
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关注 Creek Beach - Moor Building 1
Creek Beach - Moor Building 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Creek Beach - Moor Building 1 常见问题
Creek Beach - Moor Building 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 22,529 AED/平方米。
Creek Beach - Moor Building 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Creek Beach - Moor Building 1 共登记 10 笔成交，总额 AED 2292.9万。成交量较前 12 个月下降 77.8%。现房中位价为 22,529 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Creek Beach - Canopy - Moor的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Creek Beach - Canopy - Moor出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 117,000，共93份新租约。
Creek Beach - Moor Building 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年11月7日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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