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项目概况

Creek Beach - Canopy - Moor 项目 · Dubai Creek Harbour · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Dubai Creek Harbour

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
109
近 12 个月
现房中位价
AED 24,725
每平方米
施工进度
100%
已竣工

据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年11月7日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Creek Beach - Canopy - Moor 共登记 109 笔成交，总额 AED 2.5亿。现房中位价为 24,725 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

开工日期
2023年5月27日
登记竣工日期
2026年11月30日
竣工日期
2025年11月7日
套数
444
楼栋数
9

迪拜土地局登记册列有 9 栋楼，其中 6 栋在本站设有页面。

开盘价与近期成交

开盘价
AED 24,779
自 2024年3月起 90 天内，82 笔住宅成交
近 12 个月
AED 24,725
109 笔住宅成交
涨跌幅
-1.5%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Creek Beach - Canopy - Moor登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2024年11月 25,510 AED/平方米 16 笔成交
2024年12月 25,403 AED/平方米 23 笔成交
2025年1月 25,403 AED/平方米 5 笔成交
2025年2月 24,714 AED/平方米 64 笔成交
2025年3月 — 1 笔成交
2025年4月 — 2 笔成交
2025年5月 — 1 笔成交
2025年6月 —
2025年7月 —
2025年8月 — 1 笔成交
2025年9月 — 1 笔成交
2025年10月 —
2025年11月 —
2025年12月 —
2026年1月 —
2026年2月 —
2026年3月 —
2026年4月 —
2026年5月 —
2026年6月 —
2026年7月 —
2026年8月 —
2026年9月 —
2026年10月 —

Creek Beach - Canopy - Moor各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    AED 160万
    年租金中位数
    AED 8.5万
    毛租金回报率
    5.3%

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    AED 240万
    年租金中位数
    AED 11.7万
    毛租金回报率
    4.9%

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    AED 365.1万
    年租金中位数
    AED 17.5万
    毛租金回报率
    4.8%

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Creek Harbour 区域报告

逐栋查看

Creek Beach - Canopy - Moor最新登记成交

Creek Beach - Canopy - Moor 常见问题

Creek Beach - Canopy - Moor 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 24,725 AED/平方米。

Creek Beach - Canopy - Moor过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Creek Beach - Canopy - Moor 共登记 109 笔成交，总额 AED 2.5亿。现房中位价为 24,725 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Creek Beach - Canopy - Moor的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Creek Beach - Canopy - Moor出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 117,000，共93份新租约。按现房售价中位数AED 2,400,000计算，毛租金回报率为4.9%，未扣除物业服务费及其他费用。

Creek Beach - Canopy - Moor何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年11月7日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 Creek Beach - Canopy - Moor 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Creek Beach - Canopy - Moor 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

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