Proje profili
Creek Beach - Canopy - Moor Proje · Dubai Creek Harbour · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Creek Harbour
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 109
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 24.725 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Kasım 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Beach - Canopy - Moor için toplam 250 Mn AED değerinde 109 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.725 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 27 Mayıs 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Kasım 2026
- Tamamlanma
- 7 Kasım 2025
- Konut sayısı
- 444
- Bina sayısı
- 9
DLD kaydında 9 bina var; 6 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 24.779 AED
- Mar 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 82 konut satışı
- Son 12 ay
- 24.725 AED
- 109 konut satışı
- Değişim
- -%1,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Creek Beach - Canopy - Moor: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 25.510 AED/m² 16 satış |
| Ara 2024 | 25.403 AED/m² 23 satış |
| Oca 2025 | 25.403 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 24.714 AED/m² 64 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Creek Beach - Canopy - Moor: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- %5,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 117 B AED
- Brüt getiri
- %4,9
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 175 B AED
- Brüt getiri
- %4,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- Creek Beach - Moor Building 424 ayda 105 satışBinayı inceleyin
- Creek Beach - Moor Building 124 ayda 55 satışBinayı inceleyin
- Creek Beach - Canopy Building 124 ayda 44 satışBinayı inceleyin
- Creek Beach - Moor Building 324 ayda 18 satışBinayı inceleyin
- Creek Beach - Canopy Building 324 ayda 1 satışBinayı inceleyin
- Creek Beach - Moor Building 224 ayda 0 satışBinayı inceleyin
Creek Beach - Canopy - Moor: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırCreek Beach - Moor Building 1 | 94 m² | 2.200.000 AED | 23.325 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırCreek Beach - Moor Building 1 | 94 m² | 2.100.000 AED | 22.271 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırCreek Beach - Moor Building 1 | 94 m² | 2.200.000 AED | 23.498 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırCreek Beach - Moor Building 4 | 99 m² | 2.400.000 AED | 24.326 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırCreek Beach - Moor Building 1 | 94 m² | 2.110.000 AED | 22.529 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırCreek Beach - Moor Building 1 | 99 m² | 2.150.000 AED | 21.668 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırCreek Beach - Moor Building 1 | 94 m² | 2.180.000 AED | 23.121 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırCreek Beach - Canopy Building 3 | 67 m² | 1.845.888 AED | 27.448 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırCreek Beach - Moor Building 1 | 99 m² | 2.150.000 AED | 21.668 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırCreek Beach - Moor Building 1 | 94 m² | 2.050.000 AED | 21.894 |
3 Kas 2026
Daire2+1Hazır94 m²
Creek Beach - Moor Building 12.200.000 AED23.325 AED/m²
26 Eki 2026
Daire2+1Hazır94 m²
Creek Beach - Moor Building 12.100.000 AED22.271 AED/m²
14 Eki 2026
Daire2+1Hazır94 m²
Creek Beach - Moor Building 12.200.000 AED23.498 AED/m²
13 Eki 2026
Daire2+1Hazır99 m²
Creek Beach - Moor Building 42.400.000 AED24.326 AED/m²
6 Eki 2026
Daire2+1Hazır94 m²
Creek Beach - Moor Building 12.110.000 AED22.529 AED/m²
1 Eki 2026
Daire2+1Hazır99 m²
Creek Beach - Moor Building 12.150.000 AED21.668 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire2+1Hazır94 m²
Creek Beach - Moor Building 12.180.000 AED23.121 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire1+1Hazır67 m²
Creek Beach - Canopy Building 31.845.888 AED27.448 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Hazır99 m²
Creek Beach - Moor Building 12.150.000 AED21.668 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Hazır94 m²
Creek Beach - Moor Building 12.050.000 AED21.894 AED/m²
Creek Beach - Canopy - Moor hakkında sorular
Creek Beach - Canopy - Moor bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 24.725 AED/m² oldu.
Creek Beach - Canopy - Moor: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Creek Beach - Canopy - Moor için toplam 250 Mn AED değerinde 109 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.725 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Creek Beach - Canopy - Moor: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Creek Beach - Canopy - Moor içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 117.000 AED, yeni sözleşme sayısı 93. 2.400.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,9 brüt getiri demektir.
Creek Beach - Canopy - Moor ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Kasım 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Creek Beach - Canopy - Moor için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Creek Beach - Canopy - Moor piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.