Обзор проекта
Creek Beach - Canopy - Moor Крик Бич - Кэнопи - Мур · Проект · Dubai Creek Harbour · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Creek Harbour
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 109
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 24 725 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 7 ноября 2025 г. проект завершён. Creek Beach - Canopy - Moor: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 250 млн AED, а их число — 109. Медианная цена готового жилья — 24 725 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 27 мая 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2026 г.
- Фактическое завершение
- 7 ноября 2025 г.
- Объекты
- 444
- Здания
- 9
Зданий в реестре DLD: 9, из них со своей страницей здесь: 6.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 24 779 AED
- Первые 90 дней с март 2024 г., сделок с жильём: 82
- Последние 12 месяцев
- 24 725 AED
- Сделок с жильём: 109
- Изменение
- -1,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Creek Beach - Canopy - Moor
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | 25 510 AED/м² Сделок: 16 |
| дек. 2024 г. | 25 403 AED/м² Сделок: 23 |
| янв. 2025 г. | 25 403 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2025 г. | 24 714 AED/м² Сделок: 64 |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Creek Beach - Canopy - Moor
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,6 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 117 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,9 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 175 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,8 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourБашни проекта
- Creek Beach - Moor Building 4Сделок за 24 месяца: 105Открыть здание
- Creek Beach - Moor Building 1Сделок за 24 месяца: 55Открыть здание
- Creek Beach - Canopy Building 1Сделок за 24 месяца: 44Открыть здание
- Creek Beach - Moor Building 3Сделок за 24 месяца: 18Открыть здание
- Creek Beach - Canopy Building 3Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- Creek Beach - Moor Building 2Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
Последние зарегистрированные сделки: Creek Beach - Canopy - Moor
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёCreek Beach - Moor Building 1 | 94 м² | 2 200 000 AED | 23 325 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёCreek Beach - Moor Building 1 | 94 м² | 2 100 000 AED | 22 271 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёCreek Beach - Moor Building 1 | 94 м² | 2 200 000 AED | 23 498 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёCreek Beach - Moor Building 4 | 99 м² | 2 400 000 AED | 24 326 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёCreek Beach - Moor Building 1 | 94 м² | 2 110 000 AED | 22 529 |
| 1 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёCreek Beach - Moor Building 1 | 99 м² | 2 150 000 AED | 21 668 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёCreek Beach - Moor Building 1 | 94 м² | 2 180 000 AED | 23 121 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёCreek Beach - Canopy Building 3 | 67 м² | 1 845 888 AED | 27 448 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёCreek Beach - Moor Building 1 | 99 м² | 2 150 000 AED | 21 668 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёCreek Beach - Moor Building 1 | 94 м² | 2 050 000 AED | 21 894 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²
Creek Beach - Moor Building 12 200 000 AED23 325 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²
Creek Beach - Moor Building 12 100 000 AED22 271 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²
Creek Beach - Moor Building 12 200 000 AED23 498 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё99 м²
Creek Beach - Moor Building 42 400 000 AED24 326 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²
Creek Beach - Moor Building 12 110 000 AED22 529 AED/м²
1 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё99 м²
Creek Beach - Moor Building 12 150 000 AED21 668 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²
Creek Beach - Moor Building 12 180 000 AED23 121 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
Creek Beach - Canopy Building 31 845 888 AED27 448 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё99 м²
Creek Beach - Moor Building 12 150 000 AED21 668 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²
Creek Beach - Moor Building 12 050 000 AED21 894 AED/м²
Вопросы о районе Creek Beach - Canopy - Moor
Сколько стоит квадратный метр в районе Creek Beach - Canopy - Moor?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 725 AED/м².
Сколько объектов продано в Creek Beach - Canopy - Moor за последние 12 месяцев?
Creek Beach - Canopy - Moor: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 250 млн AED, а их число — 109. Медианная цена готового жилья — 24 725 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Creek Beach - Canopy - Moor?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Creek Beach - Canopy - Moor снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 117 000 AED, новых договоров — 93. При медианной цене готового жилья 2 400 000 AED это валовая доходность 4,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Creek Beach - Canopy - Moor?
По данным Земельного департамента Дубая, 7 ноября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Creek Beach - Canopy - Moor?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Creek Beach - Canopy - Moor, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.