Карточка здания
Creek Beach - Canopy Building 1 Карточка здания · В составе проекта Creek Beach - Canopy - Moor · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Dubai Creek Harbour
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 44
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 24 918 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 24 725 AED
- За кв. м
Creek Beach - Canopy Building 1 — здание проекта Creek Beach - Canopy - Moor в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 7 ноября 2025 г. проект завершён. Creek Beach - Canopy Building 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 105 млн AED, а их число — 44. Медианная цена готового жилья — 24 918 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Creek Beach - Canopy Building 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Creek Beach - Canopy Building 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,8 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,7 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 117 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,9 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 175 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: Creek Beach - Canopy Building 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 дек. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 149 м² | 3 705 954 AED | 24 811 |
| 28 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 3 734 645 AED | 24 918 |
| 28 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 149 м² | 3 728 709 AED | 24 962 |
| 28 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 149 м² | 3 720 794 AED | 24 908 |
| 28 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 149 м² | 3 714 858 AED | 24 865 |
| 28 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 2 632 509 AED | 26 931 |
| 28 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 2 626 573 AED | 26 845 |
| 28 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 2 622 616 AED | 26 813 |
| 28 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 2 618 658 AED | 26 770 |
| 28 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 2 611 733 AED | 26 694 |
1 дек. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё149 м²
3 705 954 AED24 811 AED/м²
28 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё150 м²
3 734 645 AED24 918 AED/м²
28 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё149 м²
3 728 709 AED24 962 AED/м²
28 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё149 м²
3 720 794 AED24 908 AED/м²
28 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё149 м²
3 714 858 AED24 865 AED/м²
28 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
2 632 509 AED26 931 AED/м²
28 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
2 626 573 AED26 845 AED/м²
28 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
2 622 616 AED26 813 AED/м²
28 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
2 618 658 AED26 770 AED/м²
28 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
2 611 733 AED26 694 AED/м²
Другие башни проекта
- Creek Beach - Moor Building 4Сделок за 24 месяца: 105Открыть здание
- Creek Beach - Moor Building 1Сделок за 24 месяца: 55Открыть здание
- Creek Beach - Moor Building 3Сделок за 24 месяца: 18Открыть здание
- Creek Beach - Canopy Building 3Сделок за 24 месяца: 1Открыть здание
- Creek Beach - Moor Building 2Сделок за 24 месяца: 0Открыть здание
Следите за зданием Creek Beach - Canopy Building 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Creek Beach - Canopy Building 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Creek Beach - Canopy Building 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Creek Beach - Canopy Building 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 918 AED/м².
Сколько объектов продано в Creek Beach - Canopy Building 1 за последние 12 месяцев?
Creek Beach - Canopy Building 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 105 млн AED, а их число — 44. Медианная цена готового жилья — 24 918 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Creek Beach - Canopy - Moor?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Creek Beach - Canopy - Moor снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 117 000 AED, новых договоров — 93. При медианной цене готового жилья 2 383 193 AED это валовая доходность 4,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Creek Beach - Canopy Building 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 7 ноября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Creek Beach - Canopy Building 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Creek Beach - Canopy Building 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.