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楼栋档案

Creek Beach - Canopy Building 1 楼栋档案 · 所属项目：Creek Beach - Canopy - Moor · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：Dubai Creek Harbour

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
44
近 12 个月
本楼现房中位价
AED 24,918
每平方米
项目现房中位价
AED 24,725
每平方米

Creek Beach - Canopy Building 1 位于 Dubai Creek Harbour，隶属 Creek Beach - Canopy - Moor 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年11月7日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Creek Beach - Canopy Building 1 共登记 44 笔成交，总额 AED 1亿。现房中位价为 24,918 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Creek Beach - Canopy Building 1价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

Creek Beach - Canopy Building 1租金与回报率

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    AED 179.8万
    年租金中位数
    AED 8.5万
    毛租金回报率
    4.7%

  • 公寓 · 2 居室

    现房中位价
    AED 238.3万
    年租金中位数
    AED 11.7万
    毛租金回报率
    4.9%

  • 公寓 · 3 居室

    现房中位价
    AED 372.1万
    年租金中位数
    AED 17.5万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Creek Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Creek Harbour 区域报告

Creek Beach - Canopy Building 1最新登记成交

  • 2025年12月1日

    公寓3 居室现房149 平方米

    AED 3,705,95424,811 AED/平方米

  • 2025年11月28日

    公寓3 居室现房150 平方米

    AED 3,734,64524,918 AED/平方米

  • 2025年11月28日

    公寓3 居室现房149 平方米

    AED 3,728,70924,962 AED/平方米

  • 2025年11月28日

    公寓3 居室现房149 平方米

    AED 3,720,79424,908 AED/平方米

  • 2025年11月28日

    公寓3 居室现房149 平方米

    AED 3,714,85824,865 AED/平方米

  • 2025年11月28日

    公寓2 居室现房98 平方米

    AED 2,632,50926,931 AED/平方米

  • 2025年11月28日

    公寓2 居室现房98 平方米

    AED 2,626,57326,845 AED/平方米

  • 2025年11月28日

    公寓2 居室现房98 平方米

    AED 2,622,61626,813 AED/平方米

  • 2025年11月28日

    公寓2 居室现房98 平方米

    AED 2,618,65826,770 AED/平方米

  • 2025年11月28日

    公寓2 居室现房98 平方米

    AED 2,611,73326,694 AED/平方米

同项目其他楼栋

关注 Creek Beach - Canopy Building 1

Creek Beach - Canopy Building 1 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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Creek Beach - Canopy Building 1 常见问题

Creek Beach - Canopy Building 1 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 24,918 AED/平方米。

Creek Beach - Canopy Building 1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Creek Beach - Canopy Building 1 共登记 44 笔成交，总额 AED 1亿。现房中位价为 24,918 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Creek Beach - Canopy - Moor的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Creek Beach - Canopy - Moor出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 117,000，共93份新租约。按现房售价中位数AED 2,383,193计算，毛租金回报率为4.9%，未扣除物业服务费及其他费用。

Creek Beach - Canopy Building 1何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年11月7日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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