楼栋档案
DAMAC Bay 2 - Tower A 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Bay 2 · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：DAMAC Mdn Investment
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 15
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 45,843
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 46,489
- 每平方米
DAMAC Bay 2 - Tower A 位于 Dubai Harbour，隶属 DAMAC Bay 2 项目。据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 30.3%。近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Bay 2 - Tower A 共登记 15 笔成交，总额 AED 1.1亿。期房中位价为 45,843 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
DAMAC Bay 2 - Tower A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 43,336 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2023年12月 | 46,608 AED/平方米 51 笔成交 |
| 2024年1月 | 47,910 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年2月 | 44,304 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年3月 | 45,521 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年4月 | 43,314 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年5月 | 45,251 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年6月 | — 4 笔成交 |
| 2024年7月 | — 3 笔成交 |
| 2024年8月 | — 3 笔成交 |
| 2024年9月 | 47,146 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年10月 | 45,574 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年11月 | 46,618 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | 47,576 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年2月 | 47,533 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年3月 | 48,018 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | 44,929 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年7月 | — 4 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | 40,623 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | 46,715 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Dubai Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Harbour 区域报告DAMAC Bay 2 - Tower A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月27日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 86 平方米 | AED 4,032,700 | 46,629 |
| 2026年7月1日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 153 平方米 | AED 7,022,440 | 45,843 |
| 2026年6月18日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 86 平方米 | AED 4,171,000 | 48,222 |
| 2026年4月8日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 110 平方米 | AED 4,045,600 | 36,845 |
| 2026年3月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 161 平方米 | AED 7,284,000 | 45,165 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 86 平方米 | AED 4,041,000 | 46,715 |
| 2026年3月10日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 86 平方米 | AED 4,227,000 | 48,868 |
| 2026年3月9日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 86 平方米 | AED 4,090,000 | 47,393 |
| 2026年3月6日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 206 平方米 | AED 9,494,240 | 46,156 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 77 平方米 | AED 3,336,960 | 43,379 |
2026年7月27日
公寓2 居室期房86 平方米
AED 4,032,70046,629 AED/平方米
2026年7月1日
公寓3 居室期房153 平方米
AED 7,022,44045,843 AED/平方米
2026年6月18日
公寓2 居室期房86 平方米
AED 4,171,00048,222 AED/平方米
2026年4月8日
公寓2 居室期房110 平方米
AED 4,045,60036,845 AED/平方米
2026年3月17日
公寓2 居室期房161 平方米
AED 7,284,00045,165 AED/平方米
2026年3月16日
公寓2 居室期房86 平方米
AED 4,041,00046,715 AED/平方米
2026年3月10日
公寓2 居室期房86 平方米
AED 4,227,00048,868 AED/平方米
2026年3月9日
公寓2 居室期房86 平方米
AED 4,090,00047,393 AED/平方米
2026年3月6日
公寓3 居室期房206 平方米
AED 9,494,24046,156 AED/平方米
2026年2月23日
公寓1 居室期房77 平方米
AED 3,336,96043,379 AED/平方米
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关注 DAMAC Bay 2 - Tower A
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DAMAC Bay 2 - Tower A 常见问题
DAMAC Bay 2 - Tower A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 45,843 AED/平方米。
DAMAC Bay 2 - Tower A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Bay 2 - Tower A 共登记 15 笔成交，总额 AED 1.1亿。期房中位价为 45,843 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Bay 2 - Tower A预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 30.3%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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