楼栋档案
DAMAC Bay 2 - Tower B 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Bay 2 · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：DAMAC Mdn Investment
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 16
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 46,629
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 46,489
- 每平方米
DAMAC Bay 2 - Tower B 位于 Dubai Harbour，隶属 DAMAC Bay 2 项目。据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 30.3%。近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Bay 2 - Tower B 共登记 16 笔成交，总额 AED 7438万。期房中位价为 46,629 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
DAMAC Bay 2 - Tower B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 1 笔成交 |
| 2023年12月 | 48,298 AED/平方米 65 笔成交 |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | — 4 笔成交 |
| 2024年3月 | 48,018 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年4月 | 46,059 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年5月 | 47,576 AED/平方米 23 笔成交 |
| 2024年6月 | 48,082 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年7月 | 48,039 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年8月 | — 4 笔成交 |
| 2024年9月 | 46,059 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年10月 | 46,511 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年11月 | 46,845 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | 47,361 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | 47,146 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | 47,038 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年6月 | 44,563 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年7月 | — |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — 3 笔成交 |
| 2025年10月 | — 2 笔成交 |
| 2025年11月 | — 4 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | 46,489 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Dubai Harbour 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Harbour 区域报告DAMAC Bay 2 - Tower B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 86 平方米 | AED 3,711,000 | 42,948 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 3,768,000 | 50,956 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 3,683,000 | 49,740 |
| 2026年6月11日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 108 平方米 | AED 5,160,000 | 47,878 |
| 2026年2月18日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 87 平方米 | AED 4,025,000 | 46,489 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 86 平方米 | AED 4,152,000 | 48,007 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 86 平方米 | AED 4,108,000 | 47,490 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 86 平方米 | AED 4,033,000 | 46,629 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 86 平方米 | AED 4,014,000 | 46,403 |
| 2026年2月11日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 76 平方米 | AED 3,410,000 | 44,821 |
2026年8月17日
公寓2 居室期房86 平方米
AED 3,711,00042,948 AED/平方米
2026年7月22日
公寓1 居室期房74 平方米
AED 3,768,00050,956 AED/平方米
2026年6月24日
公寓1 居室期房74 平方米
AED 3,683,00049,740 AED/平方米
2026年6月11日
公寓2 居室期房108 平方米
AED 5,160,00047,878 AED/平方米
2026年2月18日
公寓2 居室期房87 平方米
AED 4,025,00046,489 AED/平方米
2026年2月16日
公寓2 居室期房86 平方米
AED 4,152,00048,007 AED/平方米
2026年2月16日
公寓2 居室期房86 平方米
AED 4,108,00047,490 AED/平方米
2026年2月16日
公寓2 居室期房86 平方米
AED 4,033,00046,629 AED/平方米
2026年2月16日
公寓2 居室期房86 平方米
AED 4,014,00046,403 AED/平方米
2026年2月11日
公寓1 居室期房76 平方米
AED 3,410,00044,821 AED/平方米
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DAMAC Bay 2 - Tower B 常见问题
DAMAC Bay 2 - Tower B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 46,629 AED/平方米。
DAMAC Bay 2 - Tower B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Bay 2 - Tower B 共登记 16 笔成交，总额 AED 7438万。期房中位价为 46,629 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Bay 2 - Tower B预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 30.3%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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