楼栋档案
DAMAC Hills - Artesia Tower B 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Hills - Artesia · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：DAMAC Crescent Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 12,874
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 13,778
- 每平方米
DAMAC Hills - Artesia Tower B 位于 DAMAC Hills，隶属 DAMAC Hills - Artesia 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年1月10日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Artesia Tower B 共登记 10 笔成交，总额 AED 1187.5万。现房中位价为 12,874 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
DAMAC Hills - Artesia Tower B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
DAMAC Hills - Artesia Tower B租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 155.5万
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
DAMAC Hills - Artesia Tower B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 43 平方米 | AED 570,000 | 13,250 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 1,500,000 | 11,797 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 113 平方米 | AED 1,555,000 | 13,778 |
| 2026年7月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 1,350,000 | 10,613 |
| 2026年4月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 950,000 | 12,874 |
| 2026年3月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 1,070,000 | 14,241 |
| 2026年3月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 129 平方米 | AED 1,680,000 | 13,024 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 43 平方米 | AED 610,000 | 14,176 |
| 2026年1月15日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 990,000 | 11,474 |
| 2025年11月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 127 平方米 | AED 1,600,000 | 12,583 |
2026年10月27日
公寓开间现房43 平方米
AED 570,00013,250 AED/平方米
2026年9月28日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 1,500,00011,797 AED/平方米
2026年9月8日
公寓2 居室现房113 平方米
AED 1,555,00013,778 AED/平方米
2026年7月2日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 1,350,00010,613 AED/平方米
2026年4月27日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 950,00012,874 AED/平方米
2026年3月31日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 1,070,00014,241 AED/平方米
2026年3月2日
公寓2 居室现房129 平方米
AED 1,680,00013,024 AED/平方米
2026年2月23日
公寓开间现房43 平方米
AED 610,00014,176 AED/平方米
2026年1月15日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 990,00011,474 AED/平方米
2025年11月25日
公寓2 居室现房127 平方米
AED 1,600,00012,583 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 DAMAC Hills - Artesia Tower B
DAMAC Hills - Artesia Tower B 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
DAMAC Hills - Artesia Tower B 常见问题
DAMAC Hills - Artesia Tower B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,874 AED/平方米。
DAMAC Hills - Artesia Tower B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Artesia Tower B 共登记 10 笔成交，总额 AED 1187.5万。现房中位价为 12,874 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Hills - Artesia的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Artesia出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 50,000，共90份新租约。
DAMAC Hills - Artesia Tower B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年1月10日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 DAMAC Hills - Artesia Tower B 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 DAMAC Hills - Artesia Tower B 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。