楼栋档案
DAMAC Hills - Artesia Tower D 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Hills - Artesia · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：DAMAC Crescent Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 9
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 13,649
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 13,778
- 每平方米
DAMAC Hills - Artesia Tower D 位于 DAMAC Hills，隶属 DAMAC Hills - Artesia 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年1月10日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Artesia Tower D 共登记 9 笔成交，总额 AED 728.1万。成交量较前 12 个月下降 55%。现房中位价为 13,649 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
DAMAC Hills - Artesia Tower D价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
DAMAC Hills - Artesia Tower D租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 58.3万
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 10万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
DAMAC Hills - Artesia Tower D最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月28日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 43 平方米 | AED 600,000 | 14,036 |
| 2026年4月16日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 508,092 | 11,582 |
| 2026年3月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 100 平方米 | AED 1,310,000 | 13,067 |
| 2026年3月11日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 43 平方米 | AED 600,000 | 14,101 |
| 2026年3月3日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 39 平方米 | AED 570,000 | 14,747 |
| 2026年1月22日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 45 平方米 | AED 583,000 | 13,078 |
| 2025年12月24日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 600,000 | 13,649 |
| 2025年11月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 910,000 | 13,584 |
| 2025年11月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 113 平方米 | AED 1,600,000 | 14,101 |
| 2025年10月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 600,000 | 13,681 |
2026年7月28日
公寓开间现房43 平方米
AED 600,00014,036 AED/平方米
2026年4月16日
公寓开间现房44 平方米
AED 508,09211,582 AED/平方米
2026年3月23日
公寓1 居室现房100 平方米
AED 1,310,00013,067 AED/平方米
2026年3月11日
公寓开间现房43 平方米
AED 600,00014,101 AED/平方米
2026年3月3日
公寓开间现房39 平方米
AED 570,00014,747 AED/平方米
2026年1月22日
公寓开间现房45 平方米
AED 583,00013,078 AED/平方米
2025年12月24日
公寓开间现房44 平方米
AED 600,00013,649 AED/平方米
2025年11月26日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 910,00013,584 AED/平方米
2025年11月20日
公寓2 居室现房113 平方米
AED 1,600,00014,101 AED/平方米
2025年10月23日
公寓开间现房44 平方米
AED 600,00013,681 AED/平方米
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DAMAC Hills - Artesia Tower D 常见问题
DAMAC Hills - Artesia Tower D 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,649 AED/平方米。
DAMAC Hills - Artesia Tower D过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Artesia Tower D 共登记 9 笔成交，总额 AED 728.1万。成交量较前 12 个月下降 55%。现房中位价为 13,649 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Hills - Artesia的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Artesia出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 50,000，共90份新租约。
DAMAC Hills - Artesia Tower D何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年1月10日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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