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楼栋档案

DAMAC Hills - Golf Veduta (B) 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Hills - Golf Veduta · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：DAMAC Crescent Properties

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
5
近 12 个月
本楼现房中位价
AED 14,736
每平方米
项目现房中位价
AED 14,370
每平方米

DAMAC Hills - Golf Veduta (B) 位于 DAMAC Hills，隶属 DAMAC Hills - Golf Veduta 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年4月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Veduta (B) 共登记 5 笔成交，总额 AED 993.2万。现房中位价为 14,736 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

DAMAC Hills - Golf Veduta (B)价格

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

项目层面数据

DAMAC Hills - Golf Veduta (B)租金与回报率

  • 公寓 · 开间

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 5万
    毛租金回报率
    仅租金

  • 公寓 · 1 居室

    现房中位价
    —
    年租金中位数
    AED 8万
    毛租金回报率
    仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。

物业服务费

详见区域报告

DAMAC Hills 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 DAMAC Hills 区域报告

DAMAC Hills - Golf Veduta (B)最新登记成交

  • 2026年10月9日

    公寓3 居室现房183 平方米

    AED 2,875,00015,715 AED/平方米

  • 2026年9月25日

    公寓3 居室现房181 平方米

    AED 2,670,00014,736 AED/平方米

  • 2026年8月25日

    公寓开间现房48 平方米

    AED 648,00013,412 AED/平方米

  • 2025年12月15日

    公寓2 居室现房177 平方米

    AED 2,539,34514,370 AED/平方米

  • 2025年12月1日

    公寓1 居室现房79 平方米

    AED 1,200,00015,209 AED/平方米

  • 2025年8月6日

    公寓2 居室现房172 平方米

    AED 2,900,00016,824 AED/平方米

  • 2025年6月10日

    公寓3 居室现房194 平方米

    AED 3,200,00016,523 AED/平方米

  • 2025年5月1日

    公寓1 居室现房78 平方米

    AED 1,025,00013,100 AED/平方米

  • 2025年3月11日

    公寓开间现房48 平方米

    AED 620,00012,831 AED/平方米

  • 2025年2月27日

    公寓3 居室现房253 平方米

    AED 4,150,00016,372 AED/平方米

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关注 DAMAC Hills - Golf Veduta (B)

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DAMAC Hills - Golf Veduta (B) 常见问题

DAMAC Hills - Golf Veduta (B) 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,736 AED/平方米。

DAMAC Hills - Golf Veduta (B)过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Veduta (B) 共登记 5 笔成交，总额 AED 993.2万。现房中位价为 14,736 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

DAMAC Hills - Golf Veduta的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Golf Veduta出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共9份新租约。

DAMAC Hills - Golf Veduta (B)何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年4月30日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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