项目概况
DAMAC Hills - Golf Veduta 项目 · DAMAC Hills · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC Crescent Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 9
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 14,370
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年4月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Veduta 共登记 9 笔成交，总额 AED 1508.2万。现房中位价为 14,370 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2013年8月1日
- 登记竣工日期
- 2016年3月23日
- 竣工日期
- 2016年4月30日
- 套数
- 151
- 楼栋数
- 2
DAMAC Hills - Golf Veduta登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
DAMAC Hills - Golf Veduta各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
DAMAC Hills - Golf Veduta最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房A) | 78 平方米 | AED 1,050,000 | 13,423 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房B) | 183 平方米 | AED 2,875,000 | 15,715 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 3 居室 · 现房B) | 181 平方米 | AED 2,670,000 | 14,736 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 开间 · 现房B) | 48 平方米 | AED 648,000 | 13,412 |
| 2026年7月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房A) | 137 平方米 | AED 1,900,000 | 13,896 |
| 2026年2月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房A) | 72 平方米 | AED 1,000,000 | 13,853 |
| 2025年12月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房A) | 79 平方米 | AED 1,200,000 | 15,177 |
| 2025年12月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B) | 177 平方米 | AED 2,539,345 | 14,370 |
| 2025年12月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B) | 79 平方米 | AED 1,200,000 | 15,209 |
| 2025年10月24日 | 公寓 · 3 居室 · 现房A) | 183 平方米 | AED 2,900,000 | 15,855 |
2026年10月20日
公寓1 居室现房78 平方米
A)AED 1,050,00013,423 AED/平方米
2026年10月9日
公寓3 居室现房183 平方米
B)AED 2,875,00015,715 AED/平方米
2026年9月25日
公寓3 居室现房181 平方米
B)AED 2,670,00014,736 AED/平方米
2026年8月25日
公寓开间现房48 平方米
B)AED 648,00013,412 AED/平方米
2026年7月1日
公寓2 居室现房137 平方米
A)AED 1,900,00013,896 AED/平方米
2026年2月17日
公寓1 居室现房72 平方米
A)AED 1,000,00013,853 AED/平方米
2025年12月30日
公寓1 居室现房79 平方米
A)AED 1,200,00015,177 AED/平方米
2025年12月15日
公寓2 居室现房177 平方米
B)AED 2,539,34514,370 AED/平方米
2025年12月1日
公寓1 居室现房79 平方米
B)AED 1,200,00015,209 AED/平方米
2025年10月24日
公寓3 居室现房183 平方米
A)AED 2,900,00015,855 AED/平方米
DAMAC Hills - Golf Veduta 常见问题
DAMAC Hills - Golf Veduta 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,370 AED/平方米。
DAMAC Hills - Golf Veduta过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Veduta 共登记 9 笔成交，总额 AED 1508.2万。现房中位价为 14,370 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Hills - Golf Veduta的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Golf Veduta出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共9份新租约。
DAMAC Hills - Golf Veduta何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年4月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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