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楼栋档案

Edgewater Residences 3 - Building A 楼栋档案 · 所属项目：Edgewater Residences 3 · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：M G S Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
1
近 12 个月
本楼期房中位价
—
每平方米
项目期房中位价
AED 30,354
每平方米

Edgewater Residences 3 - Building A 位于 Dubai Islands，隶属 Edgewater Residences 3 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 30.4%，登记竣工日期为 2027年1月31日。近 12 个月，迪拜土地局在 Edgewater Residences 3 - Building A 登记了 1 笔成交，金额 AED 247.9万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Edgewater Residences 3 - Building A价格

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年4月 24,714 AED/平方米 8 笔成交
2025年5月 28,277 AED/平方米 7 笔成交
2025年6月 27,760 AED/平方米 7 笔成交
2025年7月 27,986 AED/平方米 5 笔成交
2025年8月 — 3 笔成交
2025年9月 — 1 笔成交
2025年10月 — 2 笔成交
2025年11月 —
2025年12月 —
2026年1月 —
2026年2月 — 1 笔成交

物业服务费

详见区域报告

Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Islands 区域报告

Edgewater Residences 3 - Building A最新登记成交

  • 2026年2月2日

    公寓1 居室期房68 平方米

    AED 2,478,92736,554 AED/平方米

  • 2025年10月29日

    公寓2 居室期房109 平方米

    AED 2,949,96926,996 AED/平方米

  • 2025年10月22日

    公寓2 居室期房130 平方米

    AED 2,812,18721,679 AED/平方米

  • 2025年9月26日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 2,083,04426,382 AED/平方米

  • 2025年8月29日

    公寓1 居室期房65 平方米

    AED 1,813,22227,997 AED/平方米

  • 2025年8月5日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 2,095,39828,514 AED/平方米

  • 2025年8月4日

    公寓2 居室期房113 平方米

    AED 2,559,92522,604 AED/平方米

  • 2025年7月21日

    公寓2 居室期房108 平方米

    AED 3,018,58527,986 AED/平方米

  • 2025年7月21日

    公寓1 居室期房65 平方米

    AED 2,127,70532,808 AED/平方米

  • 2025年7月16日

    公寓2 居室期房113 平方米

    AED 2,498,97422,066 AED/平方米

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关注 Edgewater Residences 3 - Building A

Edgewater Residences 3 - Building A 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。

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Edgewater Residences 3 - Building A 常见问题

Edgewater Residences 3 - Building A过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Edgewater Residences 3 - Building A 登记了 1 笔成交，金额 AED 247.9万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Edgewater Residences 3 - Building A预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 30.4%，登记竣工日期为 2027年1月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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