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楼栋档案

Edgewater Residences 3 - Building B 楼栋档案 · 所属项目：Edgewater Residences 3 · 房价、成交与租金

本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。

开发商：M G S Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
29
近 12 个月
本楼期房中位价
AED 30,225
每平方米
项目期房中位价
AED 30,354
每平方米

Edgewater Residences 3 - Building B 位于 Dubai Islands，隶属 Edgewater Residences 3 项目。迪拜土地局记录该项目在建，完成 30.4%，登记竣工日期为 2027年1月31日。近 12 个月，迪拜土地局在 Edgewater Residences 3 - Building B 共登记 29 笔成交，总额 AED 6525.4万。期房中位价为 30,225 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

Edgewater Residences 3 - Building B价格

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年3月 — 1 笔成交
2025年4月 26,931 AED/平方米 10 笔成交
2025年5月 26,921 AED/平方米 10 笔成交
2025年6月 28,524 AED/平方米 13 笔成交
2025年7月 25,015 AED/平方米 6 笔成交
2025年8月 24,219 AED/平方米 6 笔成交
2025年9月 — 3 笔成交
2025年10月 — 1 笔成交
2025年11月 —
2025年12月 — 3 笔成交
2026年1月 — 4 笔成交
2026年2月 — 3 笔成交
2026年3月 30,117 AED/平方米 10 笔成交
2026年4月 — 4 笔成交
2026年5月 — 1 笔成交
2026年6月 —
2026年7月 — 1 笔成交
2026年8月 —
2026年9月 — 2 笔成交

物业服务费

详见区域报告

Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Islands 区域报告

Edgewater Residences 3 - Building B最新登记成交

  • 2026年11月3日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 2,178,73629,838 AED/平方米

  • 2026年9月10日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 2,236,35428,449 AED/平方米

  • 2026年9月8日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 2,275,88031,172 AED/平方米

  • 2026年7月16日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 2,227,45830,505 AED/平方米

  • 2026年5月11日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 2,235,69230,505 AED/平方米

  • 2026年4月28日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 2,238,91428,481 AED/平方米

  • 2026年4月14日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 2,199,60830,085 AED/平方米

  • 2026年4月10日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 2,232,25530,225 AED/平方米

  • 2026年4月1日

    公寓1 居室期房79 平方米

    AED 2,234,48828,331 AED/平方米

  • 2026年3月30日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 2,282,53231,140 AED/平方米

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关注 Edgewater Residences 3 - Building B

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Edgewater Residences 3 - Building B 常见问题

Edgewater Residences 3 - Building B 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 30,225 AED/平方米。

Edgewater Residences 3 - Building B过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Edgewater Residences 3 - Building B 共登记 29 笔成交，总额 AED 6525.4万。期房中位价为 30,225 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Edgewater Residences 3 - Building B预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 30.4%，登记竣工日期为 2027年1月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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