楼栋档案
Elitz 3 by Danube - 1 楼栋档案 · 所属项目：Elitz 3 by Danube · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Danube Properties Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 18
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 17,233
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 16,781
- 每平方米
Elitz 3 by Danube - 1 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 Elitz 3 by Danube 项目。据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 38%。近 12 个月，迪拜土地局在 Elitz 3 by Danube - 1 共登记 18 笔成交，总额 AED 2147.1万。期房中位价为 17,233 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Elitz 3 by Danube 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Elitz 3 by Danube
Elitz 3 by Danube - 1价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 17,922 AED/平方米 52 笔成交 |
| 2023年12月 | 18,406 AED/平方米 61 笔成交 |
| 2024年1月 | 17,707 AED/平方米 107 笔成交 |
| 2024年2月 | 17,760 AED/平方米 57 笔成交 |
| 2024年3月 | — 2 笔成交 |
| 2024年4月 | 16,501 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2024年5月 | 16,232 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年6月 | 16,555 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年7月 | 17,394 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年8月 | 18,030 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | — |
| 2024年11月 | — |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — 4 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | — |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 1 笔成交 |
| 2025年10月 | 16,835 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | 16,523 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Elitz 3 by Danube - 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月25日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 722,000 | 20,182 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,188,000 | 16,781 |
| 2026年5月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 119 平方米 | AED 2,092,000 | 17,610 |
| 2026年5月5日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 42 平方米 | AED 757,950 | 18,213 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,154,000 | 16,254 |
| 2026年2月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 713,920 | 18,126 |
| 2026年2月3日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 705,600 | 19,730 |
| 2026年1月21日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 725,000 | 20,268 |
| 2026年1月15日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 715,200 | 18,159 |
| 2026年1月12日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 103 平方米 | AED 1,622,820 | 15,737 |
2026年9月25日
公寓开间期房36 平方米
AED 722,00020,182 AED/平方米
2026年7月13日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,188,00016,781 AED/平方米
2026年5月12日
公寓2 居室期房119 平方米
AED 2,092,00017,610 AED/平方米
2026年5月5日
公寓开间期房42 平方米
AED 757,95018,213 AED/平方米
2026年2月26日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,154,00016,254 AED/平方米
2026年2月3日
公寓开间期房39 平方米
AED 713,92018,126 AED/平方米
2026年2月3日
公寓开间期房36 平方米
AED 705,60019,730 AED/平方米
2026年1月21日
公寓开间期房36 平方米
AED 725,00020,268 AED/平方米
2026年1月15日
公寓开间期房39 平方米
AED 715,20018,159 AED/平方米
2026年1月12日
公寓2 居室期房103 平方米
AED 1,622,82015,737 AED/平方米
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Elitz 3 by Danube - 1 常见问题
Elitz 3 by Danube - 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 17,233 AED/平方米。
Elitz 3 by Danube - 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Elitz 3 by Danube - 1 共登记 18 笔成交，总额 AED 2147.1万。期房中位价为 17,233 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Elitz 3 by Danube - 1预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 38%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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