楼栋档案
Elitz 3 by Danube - 2 楼栋档案 · 所属项目：Elitz 3 by Danube · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Danube Properties Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 15
- 近 12 个月
- 本楼期房中位价
- AED 16,684
- 每平方米
- 项目期房中位价
- AED 16,781
- 每平方米
Elitz 3 by Danube - 2 位于 Jumeirah Village Circle，隶属 Elitz 3 by Danube 项目。据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 38%。近 12 个月，迪拜土地局在 Elitz 3 by Danube - 2 共登记 15 笔成交，总额 AED 2114.7万。期房中位价为 16,684 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Elitz 3 by Danube 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Elitz 3 by Danube
Elitz 3 by Danube - 2价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 17,190 AED/平方米 38 笔成交 |
| 2023年12月 | 18,579 AED/平方米 47 笔成交 |
| 2024年1月 | 17,093 AED/平方米 127 笔成交 |
| 2024年2月 | 17,631 AED/平方米 43 笔成交 |
| 2024年3月 | 19,504 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年4月 | 16,609 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年5月 | 16,921 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年6月 | 16,802 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年7月 | — 1 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | — |
| 2024年11月 | — |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | 17,782 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | 18,568 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Elitz 3 by Danube - 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 800,000 | 22,367 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,158,300 | 16,318 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,184,000 | 16,684 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,109,760 | 15,640 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 71 平方米 | AED 1,119,000 | 15,769 |
| 2026年1月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 747,000 | 20,882 |
| 2026年1月12日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 141 平方米 | AED 2,286,852 | 16,221 |
| 2026年1月2日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 103 平方米 | AED 1,730,000 | 16,781 |
| 2026年1月2日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 80 平方米 | AED 1,494,000 | 18,568 |
| 2026年1月1日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 80 平方米 | AED 1,494,000 | 18,568 |
2026年11月2日
公寓开间期房36 平方米
AED 800,00022,367 AED/平方米
2026年8月7日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,158,30016,318 AED/平方米
2026年7月6日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,184,00016,684 AED/平方米
2026年5月18日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,109,76015,640 AED/平方米
2026年5月11日
公寓1 居室期房71 平方米
AED 1,119,00015,769 AED/平方米
2026年1月29日
公寓开间期房36 平方米
AED 747,00020,882 AED/平方米
2026年1月12日
公寓3 居室期房141 平方米
AED 2,286,85216,221 AED/平方米
2026年1月2日
公寓2 居室期房103 平方米
AED 1,730,00016,781 AED/平方米
2026年1月2日
公寓1 居室期房80 平方米
AED 1,494,00018,568 AED/平方米
2026年1月1日
公寓1 居室期房80 平方米
AED 1,494,00018,568 AED/平方米
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Elitz 3 by Danube - 2 常见问题
Elitz 3 by Danube - 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 16,684 AED/平方米。
Elitz 3 by Danube - 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Elitz 3 by Danube - 2 共登记 15 笔成交，总额 AED 2114.7万。期房中位价为 16,684 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Elitz 3 by Danube - 2预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 38%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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