楼栋档案
Golf Promenade 2 - A 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Hills - Golf Promenade · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：DAMAC Crescent Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 9
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 12,303
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 13,164
- 每平方米
Golf Promenade 2 - A 位于 DAMAC Hills，隶属 DAMAC Hills - Golf Promenade 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月15日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Promenade 2 - A 共登记 9 笔成交，总额 AED 1208万。现房中位价为 12,303 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Golf Promenade 2 - A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Golf Promenade 2 - A租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 60万
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 14.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Golf Promenade 2 - A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 43 平方米 | AED 600,000 | 13,950 |
| 2026年8月19日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 307 平方米 | AED 2,800,000 | 9,117 |
| 2026年7月23日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 49 平方米 | AED 600,000 | 12,206 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 950,000 | 12,486 |
| 2026年6月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 74 平方米 | AED 975,000 | 13,153 |
| 2026年4月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 46 平方米 | AED 855,000 | 18,783 |
| 2026年2月19日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 49 平方米 | AED 600,000 | 12,303 |
| 2025年11月21日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 366 平方米 | AED 4,100,000 | 11,205 |
| 2025年11月20日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 52 平方米 | AED 600,000 | 11,474 |
| 2025年10月29日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 44 平方米 | AED 620,000 | 14,165 |
2026年8月21日
公寓开间现房43 平方米
AED 600,00013,950 AED/平方米
2026年8月19日
公寓3 居室现房307 平方米
AED 2,800,0009,117 AED/平方米
2026年7月23日
公寓开间现房49 平方米
AED 600,00012,206 AED/平方米
2026年7月8日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 950,00012,486 AED/平方米
2026年6月30日
公寓1 居室现房74 平方米
AED 975,00013,153 AED/平方米
2026年4月9日
公寓开间现房46 平方米
AED 855,00018,783 AED/平方米
2026年2月19日
公寓开间现房49 平方米
AED 600,00012,303 AED/平方米
2025年11月21日
公寓3 居室现房366 平方米
AED 4,100,00011,205 AED/平方米
2025年11月20日
公寓开间现房52 平方米
AED 600,00011,474 AED/平方米
2025年10月29日
公寓开间现房44 平方米
AED 620,00014,165 AED/平方米
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Golf Promenade 2 - A 常见问题
Golf Promenade 2 - A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 12,303 AED/平方米。
Golf Promenade 2 - A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Promenade 2 - A 共登记 9 笔成交，总额 AED 1208万。现房中位价为 12,303 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Hills - Golf Promenade的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Golf Promenade出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 75,000，共124份新租约。
Golf Promenade 2 - A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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