楼栋档案
Golf Promenade 3 - B 楼栋档案 · 所属项目：DAMAC Hills - Golf Promenade · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：DAMAC Crescent Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 6
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 13,046
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 13,164
- 每平方米
Golf Promenade 3 - B 位于 DAMAC Hills，隶属 DAMAC Hills - Golf Promenade 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月15日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Promenade 3 - B 共登记 6 笔成交，总额 AED 706.5万。现房中位价为 13,046 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Golf Promenade 3 - B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Golf Promenade 3 - B租金与回报率
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 14.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Golf Promenade 3 - B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月20日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 55 平方米 | AED 570,000 | 10,430 |
| 2026年3月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 1,090,000 | 15,769 |
| 2026年2月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 1,015,000 | 13,584 |
| 2026年1月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 84 平方米 | AED 1,030,000 | 12,260 |
| 2025年11月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 172 平方米 | AED 2,680,000 | 15,575 |
| 2025年11月14日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 52 平方米 | AED 680,000 | 13,046 |
| 2025年10月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 88 平方米 | AED 750,000 | 8,514 |
| 2025年9月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,150,000 | 14,499 |
| 2025年9月3日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 224 平方米 | AED 3,050,000 | 13,606 |
| 2025年7月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 1,075,000 | 14,359 |
2026年5月20日
公寓开间现房55 平方米
AED 570,00010,430 AED/平方米
2026年3月6日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 1,090,00015,769 AED/平方米
2026年2月13日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 1,015,00013,584 AED/平方米
2026年1月16日
公寓1 居室现房84 平方米
AED 1,030,00012,260 AED/平方米
2025年11月19日
公寓2 居室现房172 平方米
AED 2,680,00015,575 AED/平方米
2025年11月14日
公寓开间现房52 平方米
AED 680,00013,046 AED/平方米
2025年10月27日
公寓1 居室现房88 平方米
AED 750,0008,514 AED/平方米
2025年9月17日
公寓1 居室现房79 平方米
AED 1,150,00014,499 AED/平方米
2025年9月3日
公寓3 居室现房224 平方米
AED 3,050,00013,606 AED/平方米
2025年7月29日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 1,075,00014,359 AED/平方米
同项目其他楼栋
关注 Golf Promenade 3 - B
Golf Promenade 3 - B 一有新成交或新的物业服务费预算登记，我们将第一时间邮件通知您。
Golf Promenade 3 - B 常见问题
Golf Promenade 3 - B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,046 AED/平方米。
Golf Promenade 3 - B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Promenade 3 - B 共登记 6 笔成交，总额 AED 706.5万。现房中位价为 13,046 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Hills - Golf Promenade的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Golf Promenade出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 75,000，共124份新租约。
Golf Promenade 3 - B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Golf Promenade 3 - B 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Golf Promenade 3 - B 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。