项目概况
DAMAC Hills - Golf Promenade 项目 · DAMAC Hills · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC Crescent Properties
- 登记成交量近 12 个月
- 50
- 现房中位价每平方英尺
- AED 1,223
- 施工进度已竣工
- 100%
数据截至 2026年11月4日
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月15日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Promenade 共登记 50 笔成交，总额 AED 7207.2万。现房中位价为 1,223 AED/平方英尺。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2014年8月1日
- 登记竣工日期
- 2019年9月15日
- 竣工日期
- 2019年9月15日
- 套数
- 740
- 楼栋数
- 8
DAMAC Hills - Golf Promenade登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方英尺）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 937 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2023年12月 | 999 AED/平方英尺 9 笔成交 |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | 1,104 AED/平方英尺 8 笔成交 |
| 2024年3月 | 1,162 AED/平方英尺 8 笔成交 |
| 2024年4月 | 1,086 AED/平方英尺 8 笔成交 |
| 2024年5月 | 1,158 AED/平方英尺 10 笔成交 |
| 2024年6月 | 1,142 AED/平方英尺 8 笔成交 |
| 2024年7月 | 1,251 AED/平方英尺 10 笔成交 |
| 2024年8月 | 1,269 AED/平方英尺 11 笔成交 |
| 2024年9月 | 1,175 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2024年10月 | 1,128 AED/平方英尺 10 笔成交 |
| 2024年11月 | 1,171 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2024年12月 | 1,195 AED/平方英尺 5 笔成交 |
| 2025年1月 | 1,200 AED/平方英尺 10 笔成交 |
| 2025年2月 | 1,207 AED/平方英尺 8 笔成交 |
| 2025年3月 | — 4 笔成交 |
| 2025年4月 | 1,016 AED/平方英尺 44 笔成交 |
| 2025年5月 | 1,004 AED/平方英尺 71 笔成交 |
| 2025年6月 | 1,300 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2025年7月 | 1,302 AED/平方英尺 10 笔成交 |
| 2025年8月 | 1,213 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2025年9月 | 1,270 AED/平方英尺 9 笔成交 |
| 2025年10月 | 1,302 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2025年11月 | 1,245 AED/平方英尺 9 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | 1,296 AED/平方英尺 8 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | 1,273 AED/平方英尺 6 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | 1,207 AED/平方英尺 7 笔成交 |
| 2026年9月 | — 3 笔成交 |
| 2026年10月 | — 4 笔成交 |
DAMAC Hills - Golf Promenade各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 60万
- 年租金中位数
- AED 4.5万
- 毛租金回报率
- 7.5%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 105万
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 7.1%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 243万
- 年租金中位数
- AED 12万
- 毛租金回报率
- 4.9%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 295万
- 年租金中位数
- AED 14.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
逐栋查看
- Golf Promenade 4 - B近 24 个月成交 73 笔查看楼栋
- Golf Promenade 4 - A近 24 个月成交 69 笔查看楼栋
- Golf Promenade 2 - B近 24 个月成交 30 笔查看楼栋
- Golf Promenade 2 - A近 24 个月成交 22 笔查看楼栋
- Golf Promenade 3 - B近 24 个月成交 17 笔查看楼栋
- Golf Promenade 3 - A近 24 个月成交 14 笔查看楼栋
- Golf Promenade 5 - A近 24 个月成交 11 笔查看楼栋
- Golf Promenade 5 - B近 24 个月成交 0 笔查看楼栋
DAMAC Hills - Golf Promenade最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 开间 · 现房Golf Promenade 2 - B | 592 平方英尺 | AED 598,784 | 1,011 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Golf Promenade 2 - B | 732 平方英尺 | AED 847,700 | 1,158 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Golf Promenade 2 - B | 1,644 平方英尺 | AED 2,430,000 | 1,478 |
| 2026年10月5日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Golf Promenade 4 - A | 1,619 平方英尺 | AED 2,700,000 | 1,668 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 开间 · 现房Golf Promenade 2 - B | 444 平方英尺 | AED 590,000 | 1,329 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Golf Promenade 5 - A | 755 平方英尺 | AED 950,000 | 1,258 |
| 2026年9月1日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Golf Promenade 2 - B | 2,675 平方英尺 | AED 3,000,000 | 1,121 |
| 2026年8月26日 | 公寓 · 开间 · 现房Golf Promenade 2 - B | 527 平方英尺 | AED 570,000 | 1,082 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Golf Promenade 3 - A | 2,413 平方英尺 | AED 2,950,000 | 1,223 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Golf Promenade 3 - A | 833 平方英尺 | AED 980,000 | 1,176 |
2026年10月26日
公寓开间现房592 平方英尺
Golf Promenade 2 - BAED 598,7841,011 AED/平方英尺
2026年10月22日
公寓1 居室现房732 平方英尺
Golf Promenade 2 - BAED 847,7001,158 AED/平方英尺
2026年10月7日
公寓2 居室现房1,644 平方英尺
Golf Promenade 2 - BAED 2,430,0001,478 AED/平方英尺
2026年10月5日
公寓2 居室现房1,619 平方英尺
Golf Promenade 4 - AAED 2,700,0001,668 AED/平方英尺
2026年9月16日
公寓开间现房444 平方英尺
Golf Promenade 2 - BAED 590,0001,329 AED/平方英尺
2026年9月8日
公寓1 居室现房755 平方英尺
Golf Promenade 5 - AAED 950,0001,258 AED/平方英尺
2026年9月1日
公寓3 居室现房2,675 平方英尺
Golf Promenade 2 - BAED 3,000,0001,121 AED/平方英尺
2026年8月26日
公寓开间现房527 平方英尺
Golf Promenade 2 - BAED 570,0001,082 AED/平方英尺
2026年8月24日
公寓3 居室现房2,413 平方英尺
Golf Promenade 3 - AAED 2,950,0001,223 AED/平方英尺
2026年8月24日
公寓1 居室现房833 平方英尺
Golf Promenade 3 - AAED 980,0001,176 AED/平方英尺
DAMAC Hills - Golf Promenade 常见问题
DAMAC Hills - Golf Promenade 每平方英尺价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 1,223 AED/平方英尺。
DAMAC Hills - Golf Promenade过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 DAMAC Hills - Golf Promenade 共登记 50 笔成交，总额 AED 7207.2万。现房中位价为 1,223 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。
DAMAC Hills - Golf Promenade的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，DAMAC Hills - Golf Promenade出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 75,000，共124份新租约。按现房售价中位数AED 1,050,000计算，毛租金回报率为7.1%，未扣除物业服务费及其他费用。
DAMAC Hills - Golf Promenade何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2019年9月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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