ملف المشروع
دماك هيلز - جولف برومندي مشروع · داماك هيلز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك كريسنت للعقارات
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 50
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزةللقدم المربعة
- 1,223 درهم
- نسبة الإنجازمكتمل
- 100%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
أُنجز المشروع في 15 سبتمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دماك هيلز - جولف برومندي بلغ عددها 50 وقيمتها الإجمالية 72.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,223 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 15 سبتمبر 2019
- تاريخ الإنجاز
- 15 سبتمبر 2019
- الوحدات
- 740
- المباني
- 8
تطوّر الأسعار المسجّلة في دماك هيلز - جولف برومندي
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 937 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2023 | 999 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | 1,104 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2024 | 1,162 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | 1,086 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2024 | 1,158 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2024 | 1,142 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2024 | 1,251 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2024 | 1,269 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2024 | 1,175 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2024 | 1,128 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| نوفمبر 2024 | 1,171 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | 1,195 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 1,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2025 | 1,207 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,016 درهم/قدم² عدد المبيعات: 44 |
| مايو 2025 | 1,004 درهم/قدم² عدد المبيعات: 71 |
| يونيو 2025 | 1,300 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 1,302 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | 1,213 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 1,270 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2025 | 1,302 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 1,245 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | 1,296 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,273 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,207 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في دماك هيلز - جولف برومندي
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 600 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 45 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.5%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.1%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.9%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داماك هيلز مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داماك هيلزاستكشف أبراج المشروع
- Golf Promenade 4 - Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 73عرض المبنى
- Golf Promenade 4 - Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 69عرض المبنى
- Golf Promenade 2 - Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 30عرض المبنى
- Golf Promenade 2 - Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 22عرض المبنى
- Golf Promenade 3 - Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 17عرض المبنى
- Golf Promenade 3 - Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 14عرض المبنى
- Golf Promenade 5 - Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 11عرض المبنى
- Golf Promenade 5 - Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 0عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في دماك هيلز - جولف برومندي
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزGolf Promenade 2 - B | 592 قدم² | 598,784 درهم | 1,011 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزGolf Promenade 2 - B | 732 قدم² | 847,700 درهم | 1,158 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزGolf Promenade 2 - B | 1,644 قدم² | 2,430,000 درهم | 1,478 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزGolf Promenade 4 - A | 1,619 قدم² | 2,700,000 درهم | 1,668 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزGolf Promenade 2 - B | 444 قدم² | 590,000 درهم | 1,329 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزGolf Promenade 5 - A | 755 قدم² | 950,000 درهم | 1,258 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزGolf Promenade 2 - B | 2,675 قدم² | 3,000,000 درهم | 1,121 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزGolf Promenade 2 - B | 527 قدم² | 570,000 درهم | 1,082 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهزGolf Promenade 3 - A | 2,413 قدم² | 2,950,000 درهم | 1,223 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزGolf Promenade 3 - A | 833 قدم² | 980,000 درهم | 1,176 |
26 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز592 قدم²
Golf Promenade 2 - B598,784 درهم1,011 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز732 قدم²
Golf Promenade 2 - B847,700 درهم1,158 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,644 قدم²
Golf Promenade 2 - B2,430,000 درهم1,478 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,619 قدم²
Golf Promenade 4 - A2,700,000 درهم1,668 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز444 قدم²
Golf Promenade 2 - B590,000 درهم1,329 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز755 قدم²
Golf Promenade 5 - A950,000 درهم1,258 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,675 قدم²
Golf Promenade 2 - B3,000,000 درهم1,121 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز527 قدم²
Golf Promenade 2 - B570,000 درهم1,082 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,413 قدم²
Golf Promenade 3 - A2,950,000 درهم1,223 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز833 قدم²
Golf Promenade 3 - A980,000 درهم1,176 درهم/قدم²
أسئلة عن دماك هيلز - جولف برومندي
ما سعر القدم المربعة في دماك هيلز - جولف برومندي؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,223 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في دماك هيلز - جولف برومندي خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في دماك هيلز - جولف برومندي بلغ عددها 50 وقيمتها الإجمالية 72.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,223 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في دماك هيلز - جولف برومندي؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في دماك هيلز - جولف برومندي، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 124). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,050,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.1% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل دماك هيلز - جولف برومندي؟
أُنجز المشروع في 15 سبتمبر 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في دماك هيلز - جولف برومندي؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون دماك هيلز - جولف برومندي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.