楼栋档案
Green Diamond 1 A 楼栋档案 · 所属项目：Green Diamond 1 · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Diamond Developers Co.limited Dubai Branch
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 8
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 11,969
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 11,722
- 每平方米
Green Diamond 1 A 位于 Arjan，隶属 Green Diamond 1 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年5月22日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Green Diamond 1 A 共登记 8 笔成交，总额 AED 816.5万。现房中位价为 11,969 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Green Diamond 1 A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Green Diamond 1 A租金与回报率
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 95万
- 年租金中位数
- AED 7.9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Green Diamond 1 A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 900,000 | 11,345 |
| 2026年10月7日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 1,050,000 | 11,474 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 1,280,000 | 13,272 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 1,040,000 | 13,423 |
| 2026年3月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 1,025,000 | 12,411 |
| 2026年2月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 1,020,000 | 13,164 |
| 2026年2月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 900,000 | 11,345 |
| 2025年11月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 950,000 | 11,969 |
| 2025年7月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 985,000 | 12,411 |
| 2025年5月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 975,000 | 12,292 |
2026年10月21日
公寓2 居室现房79 平方米
AED 900,00011,345 AED/平方米
2026年10月7日
公寓3 居室现房92 平方米
AED 1,050,00011,474 AED/平方米
2026年8月31日
公寓3 居室现房96 平方米
AED 1,280,00013,272 AED/平方米
2026年4月6日
公寓2 居室现房77 平方米
AED 1,040,00013,423 AED/平方米
2026年3月23日
公寓2 居室现房83 平方米
AED 1,025,00012,411 AED/平方米
2026年2月10日
公寓2 居室现房77 平方米
AED 1,020,00013,164 AED/平方米
2026年2月2日
公寓2 居室现房79 平方米
AED 900,00011,345 AED/平方米
2025年11月25日
公寓2 居室现房79 平方米
AED 950,00011,969 AED/平方米
2025年7月10日
公寓2 居室现房79 平方米
AED 985,00012,411 AED/平方米
2025年5月26日
公寓2 居室现房79 平方米
AED 975,00012,292 AED/平方米
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Green Diamond 1 A 常见问题
Green Diamond 1 A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 11,969 AED/平方米。
Green Diamond 1 A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Green Diamond 1 A 共登记 8 笔成交，总额 AED 816.5万。现房中位价为 11,969 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Green Diamond 1的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Green Diamond 1出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 78,750，共40份新租约。
Green Diamond 1 A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年5月22日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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