楼栋档案
Green Diamond 1 B 楼栋档案 · 所属项目：Green Diamond 1 · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Diamond Developers Co.limited Dubai Branch
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 9
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 11,657
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 11,722
- 每平方米
Green Diamond 1 B 位于 Arjan，隶属 Green Diamond 1 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年5月22日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Green Diamond 1 B 共登记 9 笔成交，总额 AED 854.6万。现房中位价为 11,657 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Green Diamond 1 B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
项目层面数据
Green Diamond 1 B租金与回报率
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 92.5万
- 年租金中位数
- AED 7.9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
Green Diamond 1 B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 1,050,000 | 11,474 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 925,000 | 11,657 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 975,000 | 11,431 |
| 2026年7月3日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 1,000,000 | 12,605 |
| 2026年6月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 930,000 | 11,722 |
| 2026年4月8日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 686,205 | 8,600 |
| 2026年4月7日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 97 平方米 | AED 1,300,000 | 13,466 |
| 2026年2月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 79 平方米 | AED 554,943 | 6,997 |
| 2025年12月29日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 1,125,000 | 12,292 |
| 2025年10月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 500,000 | 6,448 |
2026年10月21日
公寓3 居室现房92 平方米
AED 1,050,00011,474 AED/平方米
2026年9月21日
公寓2 居室现房79 平方米
AED 925,00011,657 AED/平方米
2026年8月25日
公寓2 居室现房85 平方米
AED 975,00011,431 AED/平方米
2026年7月3日
公寓2 居室现房79 平方米
AED 1,000,00012,605 AED/平方米
2026年6月11日
公寓2 居室现房79 平方米
AED 930,00011,722 AED/平方米
2026年4月8日
公寓2 居室现房80 平方米
AED 686,2058,600 AED/平方米
2026年4月7日
公寓3 居室现房97 平方米
AED 1,300,00013,466 AED/平方米
2026年2月27日
公寓2 居室现房79 平方米
AED 554,9436,997 AED/平方米
2025年12月29日
公寓3 居室现房92 平方米
AED 1,125,00012,292 AED/平方米
2025年10月24日
公寓2 居室现房78 平方米
AED 500,0006,448 AED/平方米
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关注 Green Diamond 1 B
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Green Diamond 1 B 常见问题
Green Diamond 1 B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 11,657 AED/平方米。
Green Diamond 1 B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Green Diamond 1 B 共登记 9 笔成交，总额 AED 854.6万。现房中位价为 11,657 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Green Diamond 1的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Green Diamond 1出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 78,750，共40份新租约。
Green Diamond 1 B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2018年5月22日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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