Карточка здания
Green Diamond 1 B Карточка здания · В составе проекта Green Diamond 1 · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Diamond Developers Co.limited Dubai Branch
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 11 657 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 11 722 AED
- За кв. м
Green Diamond 1 B — здание проекта Green Diamond 1 в районе Arjan. По данным Земельного департамента Дубая, 22 мая 2018 проект завершён. Green Diamond 1 B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,5 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 11 657 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Green Diamond 1 B
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Green Diamond 1 B
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 925 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 78,8 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Arjan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району ArjanПоследние зарегистрированные сделки: Green Diamond 1 B
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 050 000 AED | 11 474 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 79 м² | 925 000 AED | 11 657 |
| 25 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 85 м² | 975 000 AED | 11 431 |
| 3 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 79 м² | 1 000 000 AED | 12 605 |
| 11 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 79 м² | 930 000 AED | 11 722 |
| 8 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 80 м² | 686 205 AED | 8 600 |
| 7 апр. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 97 м² | 1 300 000 AED | 13 466 |
| 27 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 79 м² | 554 943 AED | 6 997 |
| 29 дек. 2025 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 92 м² | 1 125 000 AED | 12 292 |
| 24 окт. 2025 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 78 м² | 500 000 AED | 6 448 |
21 окт. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё92 м²
1 050 000 AED11 474 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё79 м²
925 000 AED11 657 AED/м²
25 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё85 м²
975 000 AED11 431 AED/м²
3 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё79 м²
1 000 000 AED12 605 AED/м²
11 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё79 м²
930 000 AED11 722 AED/м²
8 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё80 м²
686 205 AED8 600 AED/м²
7 апр. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё97 м²
1 300 000 AED13 466 AED/м²
27 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё79 м²
554 943 AED6 997 AED/м²
29 дек. 2025
Квартира3 спальниГотовое жильё92 м²
1 125 000 AED12 292 AED/м²
24 окт. 2025
Квартира2 спальниГотовое жильё78 м²
500 000 AED6 448 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Green Diamond 1 B
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Green Diamond 1 B зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Green Diamond 1 B
Сколько стоит квадратный метр в районе Green Diamond 1 B?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 657 AED/м².
Сколько объектов продано в Green Diamond 1 B за последние 12 месяцев?
Green Diamond 1 B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 8,5 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 11 657 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Green Diamond 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Green Diamond 1 снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 78 750 AED, новых договоров — 40.
Когда был завершён Green Diamond 1 B?
По данным Земельного департамента Дубая, 22 мая 2018 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Green Diamond 1 B?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Green Diamond 1 B, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.